evimibulYapay zeka analizi
Kocatepe'de Satılık Metroya Yakın Bakımlı 2+1 Daire
Satılık
1/10

Kocatepe'de Satılık Metroya Yakın Bakımlı 2+1 Daire

Kocatepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

-2

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlidusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramik

Açıklama

Bayrampaşa Kocatepe'de Merkezi Konumlu ve Kullanışlı 2+1İstanbul'un en canlı noktalarından Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi'nde, günlük hayatın tüm imkanlarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunuyor. 120 m² brüt alana sahip olan konutun iç mekanları, modern yaşamın gerekliliklerine uygun şekilde optimize edilmiştir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan ferah antre, odalar arasındaki sirkülasyonu rahatlatırken, geniş pencereler gün ışığından verimli bir şekilde faydalanmanızı sağlar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini sosyal alanlardan ayırarak düzenli bir kullanım alanı yaratır. Mutfaktaki geniş tezgah ve dolaplar, tüm mutfak ekipmanlarınız için yeterli saklama alanı sunmaktadır. Salon ve odalardaki parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, banyodaki duşakabin ve seramik detaylar modern bir görünüm sergiler.Konum ve Sosyal OlanaklarKonum avantajı bu dairenin en belirleyici özelliklerinden biridir. Forum İstanbul AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, bölgedeki çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşuna saniyeler içinde erişebilirsiniz. Eğitim kurumlarının yoğunlukta olduğu bir noktada bulunan taşınmaz, aileler için de pratik bir yaşam sunmaktadır. Toplu taşıma açısından zengin bir noktada yer alması, şehrin diğer merkezlerine ulaşımı oldukça kolaylaştırmaktadır.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 120 m²Net Alan: 110 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Kot 2Bina Yaşı: 11-15Kredi Uygunluğu: Krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyorGenç bir binada yer alan bu daire, sağlam yapısı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkıyor. Şehrin kalbinde, tüm ihtiyaçlarınızın yanı başında yer alan bu mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19510336