evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Parselerde Satılık 3+2 Dubleks Daire 200m2. Teraslı
Satılık
1/40

Avcılar Parselerde Satılık 3+2 Dubleks Daire 200m2. Teraslı

Mustafa Kemalpaşa Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

2

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephedubleksebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmarket-yakinimerkezi-konumterasulasim-yakini

Açıklama

Toprak Gayrimenkul'den Avcılar Mustafa Kemalpaşa Mahallesi'nde, Aydın Sokak'ta satılık dubleks daire4+2 oda sayısı ve 200 m² net kullanım alanına sahip bu geniş dubleks daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor. Alt kat 2+1, üst kat ise 1+1 olarak tasarlanmış olup, her iki katın da ayrı girişleri bulunmaktadır. Bu özellik, yaşam alanında ekstra konfor ve bağımsızlık sağlar.Daire, 3 cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. Çift banyosu ve ebeveyn banyosu ile konforunuz düşünülmüştür. Dairenin tüm bakımları yeni yapılmış olup, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Stratejik Konum ve Hızlı Ulaşım İmkanlarıDaire, İETT duraklarına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Metrobüs'e ise 8 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Bu merkezi konum, İstanbul'un her iki yakasına da kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, dairenin yakın çevresinde okullar, marketler ve hastaneler gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bu sayede, zamandan tasarruf ederek yaşam kalitenizi artırabilirsiniz.Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 200 m² Oda Sayısı: 3+2 (Geniş aileler için ideal) Kat Planı: Alt kat 2+1, Üst kat 1+1 (Ayrı girişli) Teras: Mevcut Banyo: Çift banyo ve ebeveyn banyosu Cephe: 3 cepheli (Aydınlık ve ferah) Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Bakım: Tüm bakımları yeni yapılmış Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Ulaşım: İETT'ye 2 dk, Metrobüs'e 8 dk yürüme mesafesinde Yakın Çevre: Okul, market, hastane yürüme mesafesindeAvcılar'da Yaşam Kalitenizi Artıracak FırsatlarBu dubleks daire, hem geniş aileler hem de ayrı yaşam alanları arayanlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 200 m²'lik geniş alanı, terası, çift girişi ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Toprak Gayrimenkul olarak, bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Uzman ekibimiz, satın alma sürecinizde sizlere her konuda destek olacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ CUMARTESİ VE PAZAR HİZMET VERMEKTEYİZSİZLERİ OFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ VE KAHVEYE BEKLERİZ …DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ ADRESTURGUT ÖZAL MAH SU YOLU CAD NO 33/ A( MİGROS KARŞISI) (TOPRAK GAYRİMENKUL )

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19510324