evimibulYapay zeka analizi
Andaç Emlak'tan Satılık Merkezi Konumda Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/31

Andaç Emlak'tan Satılık Merkezi Konumda Satılık Dubleks Daire

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

6.9M TL

Oda

2+2

m²

150

Kat

3

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksmerkezi-konum

Açıklama

- ANDAÇ EMLAK -***-Bayrampaşa Orta Mahalle Merkezi Konumda-2+2 140 m2 Dubleks Daire-Daire Gayet Temiz ve Ferahtır-Daire Bayrampaşanın İşlek Caddesinde Bulunmaktadır-Daire Konumunda;-Okul-Hastane-Pazar-Park-Belediye Binası-Minübüs-İETT-Metro-Çevvik KuvvetTüm ulaşım yerlerine yürüme mesafesindedir-Kat İrtifaklıdır-Krediye Uygundur-Satışa hazırdır-Getirisi Yüksektir-Yatırıma uygudurNot;Memur kiracılıdır 60.000TL getirisi vardırDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.... İstanbul Bayrampaşa’da bulunan 2+2 oda dağılımlı satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için dairenin boş olması ve krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz ile ısınan daire, kat irtifaklı tapusu sayesinde güven verir. Net: 140 m² kullanım alanı, ferah ve rahat bir yaşam imkânı sunar.Bayrampaşa Merkezinde Boş ve Krediye Uygun 2+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: finansal esneklik sağlarKombi doğalgaz: ekonomik ısınmaBoş: hemen taşınmaya uygundurKat irtifaklı tapu mevcutturNet 140 m² kullanım alanıBayrampaşa’nın Dinamik Yaşam Alanlarında Ulaşım ve HizmetlerDaire, Bayrampaşa’nın işlek caddesinde konumlanır; metro ve İETT duraklarına yürüyerek erişim sunar. Yakın çevrede Hürriyet İmam Hatip Ortaokulu, Özel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Belediyesi gibi önemli noktalar yer alır. Günlük ihtiyaçlara yakın bu lokasyon, zamandan tasarruf sağlarken şehir içi ulaşımı da pratik hale getirir.Yaşam Konforunu Arttıran Finansal ve Hukuki AvantajlarKat irtifakı, mülkiyete dair hukuki güvence sunar. Kredili alıma uygun olması, yatırım ya da oturum amaçlı alımlarda süreci destekler. Boş teslim edilmesi, istediğiniz dekorasyonla hızlıca kullanım avantajı sağlar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Andaç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19509950