evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Hamidiye Mh Cadde Üzerinde Satılık 4+2 Ç.dubleks Daire
Satılık
1/29

Çekmeköy Hamidiye Mh Cadde Üzerinde Satılık 4+2 Ç.dubleks Daire

Hamidiye Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

6.8M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

38.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidublekskapali-mutfakon-cepheteras

Açıklama

BUHARA TEAM GAYRİMENKULÇekmeköy Hamidiye Mahallesi Ulubatlı Hasan Caddesi Üzerinde Satılık 4+2 Dubleks DaireDaire ÖzellikleriToplam4+2 dubleks kullanım planı.180 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip geniş ve ferah dubleks daireAlt ve üst katın ayrı yaşam alanı olarak kullanılabilmesine uygun yapı.Alt kat:2+1, kapalı mutfak, banyo, WC, çift balkon ve geniş odalar.Üst kat (çatı dubleksi):2+1, Amerikan mutfak, 2 teras balkon ve ferah yaşam alanları.Geniş aileler için ideal kullanım imkânı.İki aile tarafından kullanılabilecek veya yatırım amaçlı değerlendirilebilecek plan.Gün ışığından maksimum faydalanan ferah odalar.Geniş teras ve balkonlar sayesinde açık hava kullanım avantajı.Bina ÖzellikleriYaklaşık 20 yıllık yapı.Aile yaşamına uygun, oturmuş mahalle düzeni.Merkezi konum avantajı.Cadde üzeri konumu sayesinde ulaşım kolaylığı.Bölgenin ihtiyaç noktalarına yakın mesafede.Konum AvantajlarıUlubatlı Hasan Caddesi üzerinde merkezi lokasyon.Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.Ana ulaşım arterlerine kolay erişim.Çekmeköy merkezine kısa sürede ulaşım imkânı.Toplu taşıma duraklarına yakın konum.Alışveriş merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim.Sağlık kuruluşlarına yakın mesafede.Neden Hamidiye Mahallesi?Çekmeköy'ün en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan mahallelerinden biridir.Geniş cadde ve sokak yapısına sahiptir.Aile yaşamına uygun sakin bir çevre sunar.Eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar.Ulaşım olanakları güçlüdür.Günlük yaşam ihtiyaçlarının tamamına yakınını mahalle içerisinde karşılayabilme imkânı sunar.Yatırım açısından talep gören bölgeler arasında yer alır.Şehir yaşamı ile sakin mahalle atmosferini bir arada sunar.Doğaya ve yeşil alanlara yakın konumdadır.Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek güçlü bir lokasyondur.Yatırım Açısından Öne Çıkan NoktalarDubleks yapısı sayesinde çok yönlü kullanım imkânı.İki ayrı yaşam alanı hissi veren planlama.Geniş aileler için ideal çözüm.Kira getirisi potansiyeli yüksek bölge.Merkezi konum nedeniyle her dönem talep gören bir lokasyon.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO :YB0157/17UYTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3404859 BUHARA TEAM GAYRİMENKULTel: GSM: Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen arayınız. İstanbul’un Çekmeköy ilçesindeki 4+2 satılık daire, ferah ve işlevsel planıyla öne çıkar. Çekmeköy satılık daire kategorisindeki bu müstakil yapı, geniş ailelerin konforu için tasarlanmıştır. Kat irtifaklı olup krediye uygundur.Çekmeköy’ün Merkezi Noktasında Kullanıma Hazır Geniş Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat irtifaklıBoş; mülk sahibi oturuyorSeramik zemin, çelik kapı, kartonpiyerUlaşım ve Çevre Olanaklarıyla Hayatınızı Kolaylaştıran LokasyonBoğaz Köprüleri, TEM ve E-5’e yakın; dolmuş/minibüs yürüme mesafesindedir. Beş Yıldız, Ağaoğlu My Country ve Metrogarden AVM’lere erişim kolaydır.Güvenli, Isı ve Ses Yalıtımı Sağlayan Donanımlı BinaIsıcam ve ısı yalıtımıyla kışın sıcak, yazın serin bir ortam sunar; ahşap/PVC/alüminyum doğrama ve ses yalıtımı konforu artırır. Hisarönü Vakıf Üniversitesi Hastanesi ve Çekmeköy Devlet Hastanesi yakındır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Buhara Team ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19509929