evimibulYapay zeka analizi
Bozyaka Mah 3+1 Arakat Doğalgazlı Bahçem Kafe Karşısı
Satılık
1/24

Bozyaka Mah 3+1 Arakat Doğalgazlı Bahçem Kafe Karşısı

Bozyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

40.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Bozyaka mah 3+1 ara kat doğalgazlı 2 wc 2 geniş balkon karanlık odası yok İzmir Karabağlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan mülk, net 110 m² kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Ara katta bulunması erişimi kolaylaştırır; doğalgazlı kombi sistemi ise ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Düzenli oda dağılımı sayesinde günlük yaşam pratikleşirken, dairenin genel yerleşimi uzun vadeli oturum ve yatırım için de uygundur.Orta Kat Avantajıyla Huzurlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile dengeli ve ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun alım imkanıKat Mülkiyeti: Tapuda yasal güvence ve ipotek yapılabilmesiNet Alan: 110 m² ile yüksek kullanım verimiDurum: Mülk sahibi oturuyor; satış sonrası boş ve teslim edilebilirKarabağlar’ın Merkezine Yakın, Günlük Hayatı Kolaylaştıran KonumDaire Bozyaka Mahallesi’nde, şehir içi ulaşımın rahat olduğu bir noktada konumlanır. Yakın çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Bozyaka Cami Otobüs Durağı ile Tomurcuk Taksi Durağı yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca çevrede okul, kültür-sanat alanları, eczaneler ve alışveriş noktaları bulunur; bu da yaşam konforunu artırır.Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilir, bu fonksiyonel ve yatırım açısından avantajlı daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Güvenilir alım-satım sürecinde uzman ekibimiz destek vermeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19509412