evimibulYapay zeka analizi
İlkadım 100. Yıl Bulvarına Cephe Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/29

İlkadım 100. Yıl Bulvarına Cephe Satılık 3+1 Daire

Pazar Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

13.591

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

42.546 TL

Peşinat tahmini

299.000 TL

Tapu harcı tahmini

59.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

388.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.495.000 TL

Peşinat

%20 · 299.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

38.695 TL

Peşinat

299.000 TL

Toplam Ödeme

2.620.680 TL

Toplam Faiz

1.125.680 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguvenlikisicamlaminat-parkemanzaralipvc-dogramaseramikulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

İlkadım 100. Yıl Bulvarına cephe* 3+1 110 metrekare brüt 100 metrekare net* 8 katlı binanın 2. katı* Aydınlık ve ferah* Ulaşıma yakın * Merkezi konumlara yürüme mesafesinde* Binada asansör var * Banyo ve alaturka tuvalet* Doğalgaz tesisatı kapıya kadar geldi* Yapı kayıt belgesi var* Detaylı bilgi için arayınız. Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde 3+1 satılık daire arayanlar, İlkadım satılık daire seçeneklerini değerlendirebilir. 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş aileler ve ferah, düzenli bir yaşam isteyenler için uygundur.Merkezi İlkadım Konumunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş kullanım: hemen taşınmaya uygunAlaturka tuvalet, duşakabinli banyoKablo TV/uydu altyapısı, çelik kapıIsıcam PVC doğrama, yangın merdiveniDoğu-batı cephe, seramik ve laminant zeminŞehrin Kalbine Yakın, Ulaşım ve Hizmet AvantajlarıCaddeye yakın konum günlük yaşamı kolaylaştırır. Okul, hastane ve semt pazarı gibi noktalara yürüme mesafesinde olması konfor sağlar. Tramvay, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım pratiktir. Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına erişim de hızlıdır.Kaliteli Yaşam ve Doğru Konumun Buluştuğu NoktaDoğu ve batı cepheli daire, ısıcamlı pencereleriyle enerji verimliliğine katkı sunar. Laminant/parke zeminler bakım kolaylığı sağlar. Yakındaki AVM ve kültürel alanlarla şehir imkanlarına yakın olursunuz. Daire 8 katlı binanın 2. katındadır; asansörle erişilir. Alarm ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları bulunan bu daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla ALİ ŞEKER GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun İlkadım’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Bu İlkadım satılık daire 110 m² brüt, 100 m² net alan sunar. Boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da dilediği gibi yenileme imkânı verir. Merkezi konumu sayesinde okullara, hastanelere ve toplu taşımaya kısa yürüyüş mesafesindedir.İlkadım’ın Merkezi Noktasında Çevreye Açılan Açık ve Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Bulunduğu Kat: 2. Kat (8 Katlı Binada)Doğalgaz tesisatı binaya ulaşmışBanyo ve alaturka tuvaletAsansör mevcutŞehrin Nabzını Yakalayan Konum AvantajıDaire, caddeye ve ana yollara yakınlığıyla günlük hayatta zaman kazandırır. İlkadım semt pazarı, alışveriş noktaları ve sağlık kurumlarının yürüme mesafesinde olması yaşamı kolaylaştırır. Tramvay, minibüs ve dolmuş hatlarına erişim rahattır. Doğu ve batı cepheli olması ile şehir manzarası, gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlar.Yaşam Konforunu Artıran DonanımlarBinadaki asansör, katlara erişimi pratikleştirir. Seramik zemin, laminant parke ve çelik kapı gibi dayanıklı malzemeler uzun ömürlü kullanım sunar. Kablo TV ve uydu altyapısı hazırdır. Yangın merdiveni güvenlik açısından avantaj sağlar. Alaturka tuvalet ve duşakabinli banyo ise işlevsel bir kullanım sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALİ ŞEKER GAYRİMENKUL OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19508712