evimibulYapay zeka analizi
Artenew'den Genç Plaza'da Satılık 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/35

Artenew'den Genç Plaza'da Satılık 2+1 Lüks Daire

Çiçek Mahallesi, Bayraklı, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

3

TL/m²

59.896

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakkapiciluks-yapiliotoparksite-ici

Açıklama

 Artenew Gayrimenkul'den Bayraklı Genç Plaza'da Satılık Lüks 2+1İzmir’in en dinamik ve değerlenen bölgesi Bayraklı Çiçek Mahallesi’nde; hem yüksek kira getirisiyle harika bir yatırım fırsatı sunan, hem de ebeveyn banyolu konforlu yapısıyla oturuma hemen uygun kaçırılmayacak daire! Konum AvantajlarıYürüme Mesafesinde: Bayraklı Sevgi Yolu, semt pazarı, zincir marketler ve otobüs durakları sadece birkaç adım uzağınızda.Merkezi Noktalara Yakınlık: İzmir Adliyesi ve Bayraklı Şehir Hastanesi’ne sadece 10 dakika mesafede! Daire ÖzellikleriBanyo Durumu: Ebeveyn Banyolu (Çift banyolu konforu)Konforlu ve geniş bir yaşam alanı sunan dairemiz, ara katta yer almakta olup son derece keyifli bir kullanım alanına sahiptir:Oda Sayısı: 2+1Mutfak: Kapalı Mutfak (Kullanışlı ve geniş tezgah alanı)Net Alan: 80 m^2 net kullanım alanıIsınma: Doğalgaz (Kombi)Balkon: Geniş ve konforlu cam balkon ile kapatılmış, dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz alan.Kat durumu: Ara kat (Isınma ve konum avantajlı)️ Site ÖzellikleriGenç Plaza bünyesinde, güvenli ve düzenli bir yaşam:Site içi nizam ve düzenSiteye özel kapıcı / apartman görevlisi hizmetiAraçlarınız için açık/kapalı otopark alanıGüvenlik protokollerine uygun sığınak Finansal Detaylar & Ödeme KolaylığıFiyat: 5.750.000 ₺Kredi Durumu: Yüksek miktarda kredi kullanımına uygundur.Tasarruf Finansmanı: Eminevim, FuzulEv ve benzeri tüm tasarruf finansman projelerine/kampanyalarına tam uyumludur.Kira Getirisi: Bölge ortalaması ve plaza avantajı sayesinde 35.000 TL ile 40.000 TL bandında yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Portföyümüzün pazarlanmasında tek yetkili Artenew Gayrimenkul'dür.Detaylı bilgi, randevu ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19507990