evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Ataşehir Mahallesi Satılık Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/24

Çiğli Ataşehir Mahallesi Satılık Geniş 2+1 Daire

Ataşehir Mahallesi, Çiğli, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

48.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepogenis-ferahkapali-mutfakpanjursosyal-donati

Açıklama

ÇİĞLİ ATAŞEHİR MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 GENİŞ DAİREİzmir’in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Çiğli Ataşehir Mahallesi’nde bulunan bu kullanışlı 2+1 daire, merkezi konumu ve geniş yaşam alanlarıyla yeni sahiplerini bekliyor.Daire Özellikleri:2+1 Oda DüzeniNet 85 m² Kullanım AlanıKapalı MutfakSalonda otomatik panjur sistemiDoğalgazlı SistemFerah ve Kullanışlı OdalarGeniş Yaşam AlanıGeniş kiler alanıKonum Avantajları:İZBAN’a ve Tramvay durağına yürüme mesafesindeOtobüs duraklarına çok yakın konumdaPazar yerine yürüme mesafesindeSağlık ocağına yakınOkullara kolay ulaşım imkânıMarket, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire, ulaşım ağlarına ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla ideal konumdadır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Ayşenur IşıkDialog Design Gayrimenkul Danışmanı İzmir’in hızla gelişen Çiğli ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire; işlevsel planı, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkıyor. Çiğli satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, krediye uygunluğu ve kat irtifakı sayesinde güvenli bir seçenek sunar. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Ulaşım Ağına Yürüyüş Mesafesinde, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² ferah kullanım alanıKombi doğalgaz ısınma sistemiKrediye uygunluk ile finansal esneklikKat irtifakı ile mülkiyet güvenliğiÇelik kapı ve geniş kiler alanıÇiğli Ataşehir Mahallesi’nin Ulaşım ve Sosyal Donatı AvantajlarıMetro ve tramvay hatlarına yürüme mesafesindeki daire, çok sayıda otobüs durağına yakınlığıyla da ulaşımı kolaylaştırır. Acıbadem İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına; eğitim alanları ve alışveriş noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamda büyük avantaj sağlar.Yatırımcılar ve Aileler İçin Stratejik Konumda, Fonksiyonel Bir Yaşam AlanıBoş ve taşınmaya hazır olması, yeni sahiplerine hızlı yerleşim imkânı tanır. Kombi doğalgaz ısıtma maliyetlerini kontrol etmeye yardımcı olurken, geniş kiler pratik depolama sağlar. Krediye uygun oluşu satın alma sürecini kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19507755