evimibulYapay zeka analizi
Buca Gedizde 2+1 90m2 Satılık Daire 2.500.000 Tl
Satılık
1/18

Buca Gedizde 2+1 90m2 Satılık Daire 2.500.000 Tl

Yeşilbağlar Mahallesi, Buca, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

27.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbakimligenis-ferahkapali-mutfakon-cepheulasim-yakini

Açıklama

BUCA YEŞİLBAĞLAR MAHALESİNDE OTOKENTE GİDEN YOLA YAKIN OTOBÜS DOLMUŞ YOLUNA VE DURAKLARI YAKIN 4 KATLI BİNANIN 3 CÜ KATINDA ARKA ÖN ÇİFT CEPELİ DOALGAZLI İÇİ YAPILI SALON+ MUTFAK YOLA BAKAR İKİ YATAK ODASI BAHÇEYE BAKAR SATILIK DAİRE İzmir’in gelişen ilçelerinden Buca’da yer alan 2+1 satılık daire, Buca satılık daire arayanlar için cazip bir seçenektir. Otokente giden yola ve toplu taşıma duraklarına çok yakın konumuyla şehir içi ulaşımda önemli kolaylık sunar. Ön ve arka cepheli yapısı sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar.Buca Yeşilbağlar Mahallesi’nde Ulaşıma Yakın 2+1 Daire4 katlı binanın 3. katında bulunan daire, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Mutfak ve salon yola bakarken, 2 yatak odası bahçe manzaralıdır. Mülk sahibi oturduğu için daire şu an boş olup, hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması ve müstakil tapulu yapısıyla güvenli mülkiyet avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKonum: Otokent yolu ve otobüs/dolmuş duraklarına yakınIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiKredi Durumu: Krediye uygunTapu Durumu: Müstakil tapuluKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Buca’nın Merkezi Noktalarına Kolay ErişimDaire; otobüs ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına ve çevredeki eğitim kurumlarına pratik ulaşım mümkündür. Ayrıca Buca Belediyesi Spor Sanat ve Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara da kolayca erişilir.Ulaşım avantajı ve işlevsel planıyla, günlük yaşamda zamandan tasarruf etmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen BİLGİN EMLAK ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19507750