evimibulYapay zeka analizi
Yaşam Dan Güngören Gençosman'da 145 M² 2+2 Ters Dubleks Daire
Satılık
1/20

Yaşam Dan Güngören Gençosman'da 145 M² 2+2 Ters Dubleks Daire

Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+2

m²

145

Kat

0

TL/m²

39.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahgiris-katguney-cepheisi-yalitimiiskanlikapali-mutfakmantolama

Açıklama

YAŞAM GAYRİMENKUL HİZMETLERİNDENGüngören Gençosman Mahallesinde 145 m² 2+2 Ters Dubleks Daire.Giriş Kat;Salon,Mutfak,Çocuk Odası,Balkon,Bahçe,Wc,Hol.Alt Kat;Salon,Yatak Odası,Banyo,Hol.İki Ayrı Kattan'da Daireye Giriş Çıkış Mevcuttur,Ayrı Ayrı Kullanılabilir.Krediye Uygun Kat Mülkiyetli İskanlı.Güney Cepheli Güneş Görmektedir,Karanlık Odası Yoktur.Merkezi Konumdadır.Metro,Toplu Ulaşım Araçları,Bağcılar Devlet Hastanesi,Millet Bahçesi,Okul,Camii,Semt Pazarı,Marketler,Vs. Çok Yakındır.Pazarlık Vardır Alıcısına Hayırlı Olsun. İstanbul’un Güngören ilçesinde, 2+2 oda planına sahip Güngören satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Net 145 m² kapalı alana sahip bu ters dubleks, geniş ve kullanışlı yapısıyla aileler için idealdir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, şu an mülk sahibi tarafından kullanılmasına rağmen boşaltılmaya hazır olup hemen taşınmaya uygundur.Güngören’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan DairesiMetro, Marmaray, TEM ve E-5’e yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır; Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne erişim de avantaj sağlar. Hastane ve sağlık kurumları, kültür merkezleri, alışveriş ve eğitim noktaları çevrede olup çoğu yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma imkânı.Kat mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek olanağı.Net 145 m²: Ferah kullanım alanı.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Ses/ısı yalıtımı: Konforlu yaşam.Hemen taşınma: Boşaltılmaya hazır.Çevredeki Sosyal İhtiyaçlara Kolay Erişim İmkanıGüngören Park AVM, Sümer ve Özkul Pasajı yakındadır. Gençosman İHO, Nene Hatun Anasınıfı ve İlkokulu yürüyüş mesafesindedir. Özel Güngören, Meltem Hastanesi ile Bağcılar EAH Güngören Ek Polikliniği sağlık hizmeti sunar.YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19506617