
Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
2+2
m²
145
Kat
0
TL/m²
39.655
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.637 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
230.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.826 TL
Peşinat
1.150.000 TL
Toplam Ödeme
10.079.537 TL
Toplam Faiz
4.329.537 TL
YAŞAM GAYRİMENKUL HİZMETLERİNDENGüngören Gençosman Mahallesinde 145 m² 2+2 Ters Dubleks Daire.Giriş Kat;Salon,Mutfak,Çocuk Odası,Balkon,Bahçe,Wc,Hol.Alt Kat;Salon,Yatak Odası,Banyo,Hol.İki Ayrı Kattan'da Daireye Giriş Çıkış Mevcuttur,Ayrı Ayrı Kullanılabilir.Krediye Uygun Kat Mülkiyetli İskanlı.Güney Cepheli Güneş Görmektedir,Karanlık Odası Yoktur.Merkezi Konumdadır.Metro,Toplu Ulaşım Araçları,Bağcılar Devlet Hastanesi,Millet Bahçesi,Okul,Camii,Semt Pazarı,Marketler,Vs. Çok Yakındır.Pazarlık Vardır Alıcısına Hayırlı Olsun. İstanbul’un Güngören ilçesinde, 2+2 oda planına sahip Güngören satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Net 145 m² kapalı alana sahip bu ters dubleks, geniş ve kullanışlı yapısıyla aileler için idealdir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, şu an mülk sahibi tarafından kullanılmasına rağmen boşaltılmaya hazır olup hemen taşınmaya uygundur.Güngören’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan DairesiMetro, Marmaray, TEM ve E-5’e yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır; Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli’ne erişim de avantaj sağlar. Hastane ve sağlık kurumları, kültür merkezleri, alışveriş ve eğitim noktaları çevrede olup çoğu yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay satın alma imkânı.Kat mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek olanağı.Net 145 m²: Ferah kullanım alanı.Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Ses/ısı yalıtımı: Konforlu yaşam.Hemen taşınma: Boşaltılmaya hazır.Çevredeki Sosyal İhtiyaçlara Kolay Erişim İmkanıGüngören Park AVM, Sümer ve Özkul Pasajı yakındadır. Gençosman İHO, Nene Hatun Anasınıfı ve İlkokulu yürüyüş mesafesindedir. Özel Güngören, Meltem Hastanesi ile Bağcılar EAH Güngören Ek Polikliniği sağlık hizmeti sunar.YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin