evimibulYapay zeka analizi
Yaşam Dan Nene Hatun Mah Satılık 3 Kat 2+1 Daire Metroya Yakın
Satılık
1/21

Yaşam Dan Nene Hatun Mah Satılık 3 Kat 2+1 Daire Metroya Yakın

Nine Hatun Mahallesi, Esenler, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

30.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

87.937 TL

Peşinat tahmini

618.000 TL

Tapu harcı tahmini

123.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

803.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.090.000 TL

Peşinat

%20 · 618.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

79.978 TL

Peşinat

618.000 TL

Toplam Ödeme

5.416.656 TL

Toplam Faiz

2.326.656 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisicamkapali-mutfakkartonpiyerrayli-sistem-yakinises-yalitimiulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

YAŞAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİNDENNENE HATUN MAH SATILIK 3 KAT 2+1 DAİRENİZAMİ YAPI HİSSELİ TAPUBANYO WC AYRI ÇİFT BALKONU MEVCUTKONUMU METROYA ÜÇYÜZLÜ MEYDANA ÇOK YAKINTOPLU TAŞIMA DURAKLARINA OKULA CAMİYE SAĞLIK KURULUŞLARINAALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE MARKETLERE YÜRÜME MESAFEDEFİYAT 3100.000 TL ALICISINA SATICISINA HAYIRLI OLSUNİRTİBATİSMAİL DEMİREL OFİS ADRES NİNE HATUN MAHALLESİ 175 SOKAK NO 26 ESENLER İSTANBUL İstanbul Esenler’de Esenler satılık daire fırsatı sunuyoruz. 2+1 planlı bu daire; işlevsel iç/dış özellikleriyle aile yaşamına ve konfor arayanlara uygundur. Üç katlı binadadır, kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir. Dairede kiracı oturduğu için yatırımcıya hazır kira geliri sağlar.Metro ve Ana Ulaşıma Yakın Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınmaKiracılı Kullanım: Hemen gelir üretir, yatırım için uygundurArsa Tapulu: Tapu güvencesi ve işlem kolaylığıSeramik Zemin: Dayanıklı ve pratik kullanımIsı ve Ses Yalıtımı: Daha huzurlu yaşam alanıUlaşım Merkezi Üçyüzlü Meydanına Yürüyüş MesafesindeDaire; metro, E-5 ve TEM’e yakın konumuyla öne çıkar. Yürüyüş mesafesinde toplu taşımaya (dolmuş/minibüs) erişim vardır. Havaalanı ve Boğaz Köprüleri gibi şehir içi ve dışı bağlantı noktalarına da kısa sürede ulaşılabilir.Çevresinde Eğitim, Sağlık ve Alışverişin Kalbinin Attığı NoktaYakında Özel Mini Yuva Anaokulu, Esenler Menderes Ortaokulu ve Özel Eksen Koleji yer alır. Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna, Esenler Ensar ve Güney Hastaneleri hızlı erişim sağlar. Sümer Pasajı ve Özenç Pasajı gibi noktalar günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır.YAŞAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Esenler’de 2+1, konforlu ve kullanışlı bu daire 3.090.000 TL fiyatıyla yatırımcılarını bekliyor. İstanbul Esenler’de 2+1 satılık daire arayanlar için YAŞAM GAYRİMENKUL’ün sunduğu bu seçenek; işlevsel planı, güvenli tapu yapısı ve yatırım/oturum için uygunluğu ile öne çıkar. Esenler satılık daire arayışında olanlar, merkezi konumu ve ideal oda sayısı sayesinde avantajlı bir fırsat bulabilir.Metro ve Toplu Taşımaya Yürüme Mesafesinde, Merkezi LokasyonÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Arsa tapulu, güvenli mülkiyetIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforluİç Mekan: Çelik kapı, kartonpiyer detaylarıDış Mekan: Isıcam doğrama, ses yalıtımıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriToplu Taşıma ve Sosyal İmkanlara Kolay ErişimDaire; metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve TEM’e kısa sürede bağlanır; Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli yönüne erişim sağlar. Yakın çevrede nöbetçi eczaneler, hastaneler, eğitim kurumları; ayrıca AVM’ler, marketler ve kültürel merkezler yer alır. Günlük ihtiyaçlara ve sosyal yaşama kolaylıkla ulaşabilirsiniz.Fonksiyonel Yaşam Alanı ve GüvenlikSeramik zemin, pratik ve kolay temizlenebilir kullanım sunar. Alaturka tuvalet ve kombi doğalgaz sistemi, farklı beklentilere cevap verir. Kullanılan malzemeler ve yalıtım, konforu destekler.YAŞAM GAYRİMENKUL, Esenler’deki bu 2+1 daireyi yerinde incelemeniz için profesyonel destek sağlar. Detaylı bilgi almak ve bu fırsatı değerlendirmek için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19506616