evimibulYapay zeka analizi
Manisa Topçuasım Mh. 2+1 Bahçeli Yüksek Zemin Fırsat Daire
Satılık
1/22

Manisa Topçuasım Mh. 2+1 Bahçeli Yüksek Zemin Fırsat Daire

Topçuasım Mahallesi, Yunusemre, Manisa

3.8M TL

Oda

2+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

23.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorbahcebalkonfull-yapiligiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeokul-yakinipvc-dograma

Açıklama

AY YILDIZ GAYRİMENKUL’DEN SATILIK Manisa Yunusemre Topçuasım Mahallesinde 5 Katlı Binanın Yüksek Giriş Katı 2010 YAPIMI Full Özellikli Fırsat Daire✨Topçuasım Mahallesi✨Çağatay Okulu Dibi✨2+1 Açık Mutfaklı✨5 Katlının Yüksek Giriş Katı‼️70 m2 Müstakil Bahçeli✨90 m2✨Parkeli✨Hazır Mutfaklı✨Pimapen✨Doğalgazlı✨V.S özellikleri mevcut bi daire✨3.750.000 TLNOT: Daire Kapalı Mutfaktan Açık Mutfağa Çevirilmiştir. İstenildiği Takdirde Tekrar Kapalı Mutfağa Çevirilebilir.İçerisinde Hazır Kiracı Bulunmaktadır. Yatırım Amaçlı Olarakta Değerlendirilebilir.‼️Ay Yıldız Gayrimenkul güvencesi ile daire sahipleri ile yüz yüze şeffaf pazarlık imkanı sunuyoruz‼️⚠️Detaylı bilgi için lütfen arayınız☎️ Manisa’nın Yunusemre ilçesindeki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konumuyla öne çıkar. Topçuasım Mahallesi’nde bulunan daire, 2010 yapımı 5 katlı binanın yüksek giriş katındadır. Yunusemre satılık daire arayanlar için uygun metraj ve nitelikler sunar.Çağatay Okulu Yanında 90 m² Net Alanlı Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Kiracılı; yatırımcı için hazır gelirKat: 5 katlı binada yüksek girişNet Alan: 90 m², verimli kullanımTopçuasım Mahallesi’nde Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Çağatay Okulu’nun yanında; AVM, eczane ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Otobüs durakları ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Celal Bayar Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık noktalarına erişim de rahattır; bu sayede günlük yaşamda zaman kazandırır.Yatırımcılar ve Kullanıcılar İçin Pratik Çözümler2010 yapımı dairede hazır mutfak, pimapen pencereler ve parke zemin bulunur. Doğalgaz kombi ısıtma maliyetleri düşürür. Kapalı mutfaktan açığa çevrilen alan istenirse tekrar kapalı mutfak yapılabilir. Kiracı sayesinde düzenli nakit akışı potansiyeli sunar. Keşif için AYYILDIZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19506103