evimibulYapay zeka analizi
Türem Gayrimenkulden Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Türem Gayrimenkulden Satılık 3+1 Daire

Park Mahallesi, Germencik, Aydın

4.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

30.577

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

asansorsuzdiafongiris-katguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamaon-cephe

Açıklama

TÜREM GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DAİREÇARŞI VE PARK MAHALLESİ MEVKİİNDE3+1 DAİRE130 M24 KATLI BİNANIN 4 KATI(KAPALI ÇATI MEVCUT)ASANSÖRLÜBİREYSEL KOMBİLİÖN CEPHEÇİFT BALKONPETEK ISITMASAĞLIK ODASI YANINDAPAZAR YERİ YANINDAECZANE, OKUL, MARKET VB... YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN BU DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLEMEKTEDİR.BU GAYRİMENKUL'UN SAHİBİ TARAFINDAN 78277211 TAŞINMAZ İD NUMARASI İLE 0901172 TÜREM GAYRİMENKUL FİRMASINI SATIŞA ARACILIK OLARAK YETKİLENDİRİLMİŞTİR. Aydın’ın Germencik bölgesindeki 3+1 satılık daire, kullanıma hazır yapısı ve modern konforuyla aile yaşamına uygundur. Sağlam yapı ve fonksiyonel planıyla öne çıkan bu Germencik satılık daire, kat irtifakı tapuludur ve krediye uygun olması sayesinde alıcıya finansal esneklik sunar.Germencik Merkezinde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat irtifakı tapuluKombi doğalgaz ile bireysel ısınmaÇelik kapı ile artırılmış güvenlikIsıcam pencerelerMerkezi Konumda Kolay Erişim ve Yaşam RahatlığıDaire; Germencik Devlet Hastanesi ve camiye yakın konumuyla dikkat çeker. Hıdırbeyli Belediye Pasajı ile Germencik Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim ve ticaret noktalarına yürüme mesafesindedir. Toksözlü ve Özcan Eczanesi ile Aydoğdu Veteriner Kliniği gibi hizmetler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yakınlığı ulaşım avantajı sağlar.Güvenlik ve Donanım Avantajlarıyla Konforlu YaşamÇelik kapı ve görüntülü diafon sistemi güvenliği destekler. Isıcam pencereler ısı yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğini artırır ve ısıtma giderlerini azaltır. Kablosuz internet için ADSL altyapısı mevcuttur. Boş olması, hemen taşınmak veya yenileme yapmak isteyenler için esneklik sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Türem Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle daireyi gezerek tüm ayrıntıları öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19505269