
Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir
Oda
3+1
m²
150
Kat
5
TL/m²
39.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
169.328 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
238.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.190.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
154.002 TL
Peşinat
1.190.000 TL
Toplam Ödeme
10.430.130 TL
Toplam Faiz
4.480.130 TL
AYRANCILAR MERKEZ’DE ANA CADDE ÜZERİNDE SATILIK LÜKS 3+1 DUBLEKS DAİREİzmir Ayrancılar’ın en değerli lokasyonlarından birinde, İzmir–Aydın Karayolu üzerinde yer alan bu sıfır dubleks daire; konumu, modern donanımları ve ferah yaşam alanlarıyla sizleri bekliyor.Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu özel daire, Ayrancılar’ın hızla değer kazanan merkez bölgesinde yer almakta olup günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesindedir.Daire Özellikleri✅ 3+1 Geniş ve Kullanışlı Dubleks Plan✅ Sıfır ve Hemen Teslime Hazır✅ Kapalı Otopark✅ Akıllı Ev Sistemi✅ 3’lü Ankastre Set✅ Her Odada Tavan Tipi Klima✅ Modern Mutfak Tasarımı✅ Geniş ve Ferah Yaşam Alanları✅ Ebeveyn Kullanımına Uygun Konforlu Oda Düzeni✅ Kaliteli İşçilik ve Malzeme Kullanımı✅ Şehir ve Doğa Manzarası✅ Geniş Balkonlar✅ Isı ve Ses YalıtımıKonum Avantajlarıİzmir–Aydın Karayolu üzerindeAyrancılar Merkez’deMarketlere, kafelere ve restoranlara yürüme mesafesindeOkul, sağlık ocağı, eczane ve banka gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınToplu ulaşım güzergâhı üzerindeTorbalı, Menderes, Gaziemir ve Adnan Menderes Havalimanı bağlantı yollarına kolay erişimBölgenin gelişen ve prim potansiyeli yüksek lokasyonundaYatırım DeğeriAyrancılar, İzmir’in güney aksında son yılların en çok tercih edilen yaşam ve yatırım bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Merkezi konumu, ulaşım avantajları ve sürekli gelişen altyapısıyla bu daire geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Modern mimarisi, akıllı ev teknolojisi ve ayrıcalıklı konumuyla bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.ÖZ-ER GAYRİMENKUL“Konforlu yaşamın ve kazançlı yatırımın yeni adresi…” ✨ İzmir’in hızla gelişen ilçesi Torbalı’da, 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Torbalı satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil daire, şehir yaşamı ve ulaşım kolaylığını bir arada isteyen ailelere hitap eder. Ayrancılar’da yer alan 3+1 daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Torbalı Ayrancılar’da Kat İrtifaklı, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapuluKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırGeniş 3+1 planIsıcam ve alüminyum doğramaKonforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıADSL altyapısı, gömme dolap, seramik ve parke zeminler bulunur. Çelik kapı, vestiyer, ankastre mutfak, fırın ve laminant tezgah kullanım kolaylığı sağlar; panel kapılar estetiği tamamlar.Ayrancılar Merkez’de Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylığıAnayol üzerinde; otobüs ve taksi noktalarına yürüme mesafesindedir. Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi ile Ayrancılar Ortaokulu ve Adnan Menderes İlkokulu’na yakındır. Torbalı Kültür Sanat Evi ve salonlar sosyal yaşamı destekler.ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 3+1 daireyi yerinde, profesyonel eşliğinde görebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin