evimibulYapay zeka analizi
Nef 2 Haliç 2+1 Satılık Loft Daire
Satılık
1/33

Nef 2 Haliç 2+1 Satılık Loft Daire

Topçular Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

9

TL/m²

104.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorcelik-kapidusakabinebeveyn-banyofitnessguvenlikhidroforisicamjeneratorloftotoparkpvc-dogramasite-icisu-deposuterasvestiyer

Açıklama

Nef İki Haliç projesinde, Haliç manzaralı, 2+1 lüks satılık daire.Bayrampaşa-Maltepe Metro durağına 650 metre, Topçular Tramvay durağına 150 metre, Edirnekapı Metrobüs durağına ise 1100 metre mesafede yer alan dairemiz, ulaşım açısından büyük kolaylık sunmaktadır. Otobüs ve minibüs hatları daireye oldukça yakındır. Üniversitelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde öğrenci ve akademisyenler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Nef İki Haliç, sunduğu sosyal olanaklarla öne çıkıyor:Kat bahçeleri ve seyir terasları ile keyifli vakit geçirme imkanıSinema salonu, PlayStation salonu, bilardo salonu, sanat odası, müzik odası, karaoke odası ve langırt salonu gibi eğlence alanlarıFitness salonu, spor sahası ve açık futbol sahası ile aktif bir yaşamMisafir odaları ve parti odası ile sosyal etkinlikler için ideal alanlarToplantı salonları ile iş ve özel görüşmeleriniz için profesyonel çözümlerKapalı otopark, 7/24 güvenlik hizmeti, jeneratör, hidrofor ve su deposu gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak altyapıDairemiz, 64m² net, 30m2 geniş teras kullanımı ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, 2 banyo, kapalı mutfak ve geniş bir balkonu bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu, vestiyer, çelik kapı, duşakabin, ısıcam ve PVC doğrama gibi özellikler yaşam konforunu artırmaktadır. Ankastre fırın, set üstü ocak ve bulaşık makinesi gibi beyaz eşyalar daireye dahildir.Yakın Çevre ve Ulaşım Kolaylığı:Metro: Bayrampaşa-Maltepe Metro İstasyonu (650m)Tramvay: Topçular Tramvay Durağı (150m)Metrobüs: Edirnekapı Metrobüs Durağı (1100m)Otobüs ve Minibüs Durakları: Daireye yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: Bilgi Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi, İstanbul Ticaret Üniversitesi, Çapa Tıp Fakültesi, Haliç Üniversitesi, İstanbul Üniversitesi, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi gibi birçok önemli eğitim kurumuna yakınlık.Diğer Yakınlıklar: Hastaneler, liseler, eczaneler, alışveriş merkezleri, semt pazarları, cami, polis merkezi ve itfaiye gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim.Nef İki Haliç projesinde yer alan bu lüks daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunarken, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile de dikkat çekmektedir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırım veya oturum amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.Yetkili Ofis: Soner İnal:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19504605