evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mahallesinde Satılık Lüks 2.5+1.daire
Satılık
1/23

Talas Mevlana Mahallesinde Satılık Lüks 2.5+1.daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

3.4M TL

Oda

5+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

24.107

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.048 TL

Peşinat tahmini

675.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

877.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.375.000 TL

Peşinat

%20 · 675.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.354 TL

Peşinat

675.000 TL

Toplam Ödeme

5.916.250 TL

Toplam Faiz

2.541.250 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

Talas mevlana mahallesinde satılık lüks 2.5+1.dairedetaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz Kayseri’nin hızla gelişen ilçesi Talas’ta, 2.5+1 oda planına sahip bu Talas satılık daire, satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenek sunar. Merkezi sistem (pay ölçerli) ısıtma ile konfor sağlarken, krediye uygun olması satın alma sürecinde önemli bir avantaj yaratır. Kat mülkiyetli tapusu, mülkiyet ve tapu işlemlerinde güvence sağlar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verip kiracı seçme konusunda esneklik kazandırır.Talas’ın Merkezi Konumunda Hemen Yerleşime Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Krediye Uygun: Finansal esneklik ve hızlı satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve sorunsuz devirKullanım Durumu: Boş - hemen taşınabilirTalas İlçesinde Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıUlaşım açısından avantajlı konumda bulunan daireye araçla ve toplu taşımayla erişim rahattır. Çevresinde eğitim kurumları, eczaneler, alışveriş noktaları ve otobüs durakları yer alır; birçok noktaya yürüyerek ulaşılabilir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki sosyal donatılar ve hizmetler sayesinde günlük ihtiyaçlar hızlı şekilde karşılanabilir; hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.Özevim Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıBu fırsatı değerlendirmek için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. Kayseri Talas’taki bu daire, teknik özellikleri, krediye uygunluğu, kat mülkiyeti ve merkezi konum avantajıyla yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19504163