evimibulYapay zeka analizi
Acil 3. Sanayi Sitesi Civarında Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Acil 3. Sanayi Sitesi Civarında Satılık 3+1 Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

28.029

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.605 TL

Peşinat tahmini

953.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.765.000 TL

Peşinat

%20 · 953.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

123.331 TL

Peşinat

953.000 TL

Toplam Ödeme

8.352.869 TL

Toplam Faiz

3.587.869 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyokapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

2 Bloklu Site2 Daire üzeri 3 Cephesi AçıkHaritada belirtilenkonum doğrudurNOT . pazartesi mesai bitimine kadar fiyatımız geçerlıdırpazarlığımız yoktur Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlara hitap eden bu nitelikli konut, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde yer alan daire boştur, hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur. Kat irtifaklı tapu yapısıyla yasal güvence sağlar. İç mekânda laminant zemin, çelik kapı ve PVC doğrama gibi dayanıklı ve uzun ömürlü malzemeler tercih edilmiştir.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz – Ekonomik ve kesintisiz ısınmaTapu Durumu: Kat İrtifakı – Yasal güvenceKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazırİç Mekan: Ebeveyn banyosu ve duşakabinDış Mekan: Çocuk parkı ve yangın merdiveniKayapınar’da Ailelere Uygun Konforlu Yaşam AlanıDaire doğu, batı ve kuzey cephelidir; gün boyu gün ışığı alır. Okula yakın konumu sayesinde özellikle çocuklu aileler için avantajlıdır. Kayapınar Halk Kütüphanesi, Diyarbakır Mega Kütüphane ve Apella Sanat Merkezi gibi kültürel noktalara yürüyüş mesafesinde bulunur. Ulaşım açısından Medland Taksi Durağı ve otobüs duraklarına yakınlığı, günlük yaşamı pratikleştirir.Sağlık Kurumlarına Yakınlık ile Yaşam KalitesiSağlık hizmetlerine erişim açısından da güçlü bir lokasyondadır; Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi gibi önemli kurumlara kolay ulaşım sağlar. Garanti Gayrimenkul ile saha ziyareti planlayarak daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Fiyat 4.665.000 TL’dir; pazartesi mesai bitimine kadar geçerli olup pazarlık kabul edilmemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19504001