evimibulYapay zeka analizi
Kartepe Uzunçiftlik Sudex Dorukkent Satılık Arakat 1+1 Kiracılı
Satılık
1/22

Kartepe Uzunçiftlik Sudex Dorukkent Satılık Arakat 1+1 Kiracılı

Uzunçiftlik Mahallesi, Kartepe, Kocaeli

2.6M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

42.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.138 TL

Peşinat tahmini

514.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

668.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.570.000 TL

Peşinat

%20 · 514.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.519 TL

Peşinat

514.000 TL

Toplam Ödeme

4.505.115 TL

Toplam Faiz

1.935.115 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzbalkonbati-cephegenis-ferahmerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

Kartepe Uzunçiftlik'te Site İçerisinde Satılık 1+1 Daire – Yatırım ve Oturum İçin Kaçırılmayacak Fırsat! Kocaeli'nin en hızlı değer kazanan bölgelerinden Kartepe Uzunçiftlik Mahallesi'nde, Sudeks Dorukkent Sitesi içerisinde bulunan bu 1+1 satılık daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de modern bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. 2011 yapımı binanın 2. katında yer alan daire, 60 m² brüt, 50 m² net kullanım alanına sahiptir. Kullanışlı planı sayesinde yaşam alanları oldukça verimli değerlendirilmiştir. Doğalgaz kombi sistemi ile ısınan daire, kuzey ve batı cepheli olup gün ışığını dengeli şekilde almaktadır. Site içerisinde yer alması sayesinde güvenli, düzenli ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Daire kiracılı olarak satılacaktır. Bu özelliği sayesinde ilk günden kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Daire Özellikleri  1+1 daire  60 m² Brüt – 50 m² Net  Binanın 2. katında  Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ️ Kuzey ve Batı cephe ️ Site içerisinde güvenli yaşam  Kiracılı satış – Hazır kira getirisi  Tapusu hazır  Aidat: 250 TL Lokasyon Avantajları Uzunçiftlik merkezine yakın Market, okul, sağlık ocağı ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde Kartepe, İzmit ve Başiskele bağlantı yollarına kolay ulaşım Bölgenin sürekli değer kazanan konumunda Yatırım değeri yüksek lokasyon Neden Bu Daire? Hazır kiracısı sayesinde düzenli kira geliri Site içerisinde güvenli yaşam Düşük aidat avantajı Ulaşımı kolay merkezi konum Yüksek prim potansiyeli İlk kez ev alacaklar ve yatırımcılar için ideal fırsat Kartepe Uzunçiftlik satılık daire, Sudeks Dorukkent Sitesi satılık 1+1, Kocaeli satılık yatırım dairesi, kiracılı satılık daire, site içerisinde satılık daire ve Kartepe 1+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!  Detaylı bilgi, fiyat ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. Caner Tokay Remaks TrueRE/MAX Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19503683