evimibulYapay zeka analizi
Öz-er Gayrimenkul'den Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Öz-er Gayrimenkul'den Satılık 2+1 Daire

Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir

2.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfak

Açıklama

BUCA YILDIZ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 ZEMİN KAT DAİRE İzmir’in gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Buca Yıldız Mahallesi’nde, merkezi konumu ile dikkat çeken satılık 2+1 zemin kat daire! Buca Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’ne yalnızca 300 metre Ege Üniversitesi’ne yaklaşık 800 metre Buca Metro güzergahına 600 metre mesafede Toplu ulaşım duraklarına, marketlere, eczanelere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 2+1 Kullanışlı Plan✅ Zemin Kat✅ Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanları✅ Yatırıma ve Oturuma Uygun✅ Aile Yaşamına Elverişli Konum✅ Öğrenci ve Sağlık Çalışanları İçin İdeal✅ Merkezi lokasyon avantajı✅ Krediye uygun Buca’nın yoğun talep gören bölgelerinden Yıldız Mahallesi, üniversite, hastane ve ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Bölge, metro yatırımları ve gelişen ulaşım ağıyla dikkat çekmektedir. ÖZ-ER GAYRİMENKUL YETKİ NO : 3506443 Ayrancılar Mah. 69 Sok. No:4/A Torbalı / İzmir“Merkezi Konum, Güçlü Yatırım, Hemen Taşınmaya Hazır!” ✨“Anlaşmalı Bankalardan Kredi İmkânı ile Hayalinizdeki Gayrimenkule Bir Adım Daha Yakın!” İzmir’in Buca ilçesinde, stratejik konumuyla öne çıkan 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Buca satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun, merkezi avantajlar sunan zemin kat daire; şehir içinde konforlu ve ulaşımı kolay bir yaşam sağlar.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen kullanıma hazırKrediye uygunKat irtifakı tapuKolay Ulaşımla Günlük Hayatınıza Değer KatarDaire, Buca Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Ege Üniversitesi ve Buca Metro hattına yakın. Toplu taşıma durakları, market ve eczaneler de çevrede, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanlarıZemin kattaki 2+1 planı verimli kullanım sağlar. Kombi doğalgaz ısı konforu sunar; boş olması hemen taşınma veya kiralama esnekliği verir. Kat irtifakı tapu ve krediye uygunluğu ile güvenli bir seçenek. Detaylar için ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19503425