evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı'da Sahile Yakın Aydınlık 2+1 Kiralık Daire
Kiralık
1/35

Güzelyalı'da Sahile Yakın Aydınlık 2+1 Kiralık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

25.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

250

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

27.000 TL

Depozito tahmini

25.000 TL

Komisyon tahmini

25.000 TL

İlk giriş nakdi

89.500 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondusakabinfitnessgenis-ferahhilton-banyoiskelekapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

İzmir'in Kalbinde Güzelyalı Sahili'ne Birkaç Adım Mesafede Yaşamİzmir'in en köklü ve sevilen semtlerinden biri olan Güzelyalı mahallesinde, sahile ve sosyal olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 kiralık daire sizi bekliyor. Gün ışığını her köşesinden alan, ferah atmosferiyle dikkat çeken konut, şehir yaşamının dinamizmini evinizin konforuyla birleştiriyor. 100 m² brüt alana sahip olan dairemiz, geniş pencereleri ve balkon kullanımıyla keyifli bir yaşam alanı sunar.Kullanışlı İç Mekan ÖzellikleriDairenin kapısından içeri girdiğinizde, bakımlı laminant parkeleri ve boyasıyla taşınmaya hazır bir ortamla karşılaşırsınız. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından tamamen ayrılır; mutfaktan çıkılan balkon ise sabah kahveleriniz için ideal bir nokta oluşturur. Geniş pencereler sayesinde aydınlık bir atmosfere sahip olan salon, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebileceğiniz bir yerleşim sunar. Banyo alanında yer alan duşakabin ve hilton lavabo ünitesi ise günlük kullanımda pratiklik sağlar.Konum ve Çevre AvantajlarıEvinizden çıktığınızda İzmir'in simgesi haline gelmiş olan sahile ve Göztepe Vapur İskelesi'ne kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrenizde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel esnaflar bulunmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri gibi temel hizmet noktalarının hemen yanı başınızda olması, bu lokasyonu aileler ve çalışanlar için oldukça cazip kılıyor. Toplu taşıma ağlarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer bölgelerine erişiminiz son derece kolaydır.Dairenin Teknik DetaylarıBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 5Bina Kat Sayısı: 5Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKullanım Durumu: Boş ve Kullanıma HazırUlaşım ve Sosyal OlanaklarBölgedeki toplu taşıma çeşitliliği hayatınızı kolaylaştırır. Tramvay istasyonu, otobüs durakları ve vapur iskelesi yürüme mesafesinde yer alırken, İstinye Park AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür. Spor yapmayı sevenler için sahil yolu ve yakınlardaki fitness merkezleri alternatif seçenekler sunar. Sosyal yaşamın kalbi olan kafe ve restoranlar da yürüme mesafesindeki konumuyla hayatınıza renk katar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19503337