evimibulYapay zeka analizi
Altınşehir Mahallesinde Metroya Yakın Acil Satılık Dublex Daire
Satılık
1/32

Altınşehir Mahallesinde Metroya Yakın Acil Satılık Dublex Daire

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepodogu-cephedubleksdusakabinguney-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

ÜMRANİYE ALTINŞEHİR MAHALLESİNDE METRO,OTOBÜS,MÜNÜBÜS GÜZERGAHINA VE ÇARŞIYA PAZARA ÇOK YAKIN SATILIK 3+1 GENİŞ TERASLI KULLANIŞLI DUBLEX DAİRE DAİREMİZDE 2 BANYO 1 WC 2 BALKON VE GENİŞ 1 TERAS MEVCUTTUR İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Ümraniye satılık daire, geniş kullanım alanı ve konforuyla aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir düzen sağlar. Kat irtifakı ile güvenli satın alma imkânı ve krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar. Konumu; ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve şehir içi hareketlilik açısından da önemli avantajlar sağlar.Ümraniye Altınşehir’in Merkezi Lokasyonunda Boş ve Geniş Teraslı DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme ve finansman avantajıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKat İrtifakı: Tapu ve hukuki güvenceGeniş Teras ve Balkon: Açık havada yaşam alanıUlaşım ve Sosyal Yaşamın Tam Kalbinde AltınşehirDaire; metro, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde, ana yol ve caddeye yakın konumdadır; böylece işe, okula ve şehir içi noktalara ulaşımda zaman kazandırır. Çevredeki alışveriş merkezleri, pazar alanları ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza yardımcı olur. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere hastane ve sağlık merkezlerine yakınlığı da yaşam konforunu artırır.Güney Emlak ile iletişime geçerek bu kullanışlı dubleks daire için profesyonel onsite keşif talep edebilir, yaşam alanını yerinde inceleyebilirsiniz. İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Ümraniye’de bulunan bu 3+1 satılık daire, Altınşehir Mahallesi’nin merkezi noktasında yer alır. Ümraniye satılık daire arayan aileler için uygun olan bu kullanışlı ve ferah dubleks, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Metro, otobüs ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım konforludur.Altınşehir’in Kalbinde Kullanışlı Dubleks 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaKrediye Uygun: Satın almada finansal esneklikKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor; boş ve hemen taşınmaya uygunDış Cephe: Doğu ve güney cepheli, gün boyu ışık alırSes Yalıtımı: Mahremiyet ve konfor için kaliteli izolasyonÜmraniye Altınşehir’de Stratejik Konum AvantajıCadde ve ana yollara yakın konumu ile ulaşım pratiktir. Metro istasyonu yürüyüş mesafesindedir; otobüs ve minibüs durakları da hemen yakındadır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık merkezlerine erişim kolaydır. Okullar, cami, alışveriş merkezleri ve günlük yaşamı destekleyen sosyal imkanlar çevrede yer alır.Geniş Teras ve Balkonlarla Fonksiyonel TasarımDairede 2 banyo, 1 WC, 2 balkon ve geniş bir teras bulunur; aile yaşamı için ferah alanlar sağlar. Kiler ve duşakabin gibi iç donanımlar günlük kullanımı kolaylaştırır. Doğu ve güney cephe sayesinde ev doğal ışığı maksimum alır ve aydınlık bir atmosfer sunar.Güney Emlak ile iletişime geçerek bu stratejik konumdaki dubleks daireyi yerinde inceleyin, Ümraniye’de konforlu yaşam alanınıza adım atın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19502707