
Çağdaş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
120
Kat
1
TL/m²
13.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
46.957 TL
Peşinat tahmini
330.000 TL
Tapu harcı tahmini
66.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
429.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.650.000 TL
Peşinat
%20 · 330.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
42.706 TL
Peşinat
330.000 TL
Toplam Ödeme
2.892.389 TL
Toplam Faiz
1.242.389 TL
Yapı kayıt belgeli yüksek girişArka tarafta bahçe daireye aittir Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan bu 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Mimari yapısı ve yüksek giriş konumu sayesinde hem güvenli hem de rahat bir kullanım sunar. Şahinbey satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle pratik, ekonomik ısınma imkânı sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerinin hızlıca taşınabilmesine veya kiralama sürecine hemen başlanabilmesine avantaj kazandırır.Yapı Kayıt Belgeli, Bahçeli Yüksek Giriş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYapı Kayıt Belgesi: Resmi kayıt avantajı ve hukuki güvenceYüksek Giriş: Kolay erişim ve daha pratik kullanımBahçe Kullanımı: Arka tarafta özel bahçe kullanım hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Kontrollü, verimli ve ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiracıya uygunŞahinbey’in Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Pratik YaşamDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Ersin Aslan Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine ulaşımı kolay bir noktadadır. Ayrıca Kurtuluş Anaokulu, Kurtuluş Ortaokulu ve Ülgan Konukoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde yer alır. Bu sayede sağlık ve eğitim ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden, zahmetsiz şekilde karşılayabilirsiniz.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Erişimde AvantajlarYakındaki otobüs durakları ve taksi noktaları ile Gaziantep’in farklı bölgelerine hızlı ve kesintisiz ulaşım mümkündür. Kombi doğalgaz sistemi enerji tasarrufuna destek olurken, yapı kayıt belgeli yüksek giriş ve bahçe kullanımı gibi özellikler günlük yaşam konforunu artırır.Profesyonel onsite keşif ve ayrıntılı bilgi için CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT ile iletişime geçebilir, Şahinbey’deki bu potansiyel yaşam alanını yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin