evimibulYapay zeka analizi
Çağdaş Mahallesi
Satılık
1/16

Çağdaş Mahallesi

Çağdaş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

13.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.957 TL

Peşinat tahmini

330.000 TL

Tapu harcı tahmini

66.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

429.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.650.000 TL

Peşinat

%20 · 330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.706 TL

Peşinat

330.000 TL

Toplam Ödeme

2.892.389 TL

Toplam Faiz

1.242.389 TL

Özellikler

asansorsuzbahcekapali-mutfak

Açıklama

Yapı kayıt belgeli yüksek girişArka tarafta bahçe daireye aittir Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan bu 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Mimari yapısı ve yüksek giriş konumu sayesinde hem güvenli hem de rahat bir kullanım sunar. Şahinbey satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle pratik, ekonomik ısınma imkânı sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerinin hızlıca taşınabilmesine veya kiralama sürecine hemen başlanabilmesine avantaj kazandırır.Yapı Kayıt Belgeli, Bahçeli Yüksek Giriş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYapı Kayıt Belgesi: Resmi kayıt avantajı ve hukuki güvenceYüksek Giriş: Kolay erişim ve daha pratik kullanımBahçe Kullanımı: Arka tarafta özel bahçe kullanım hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Kontrollü, verimli ve ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya veya kiracıya uygunŞahinbey’in Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Pratik YaşamDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Ersin Aslan Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine ulaşımı kolay bir noktadadır. Ayrıca Kurtuluş Anaokulu, Kurtuluş Ortaokulu ve Ülgan Konukoğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde yer alır. Bu sayede sağlık ve eğitim ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden, zahmetsiz şekilde karşılayabilirsiniz.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Erişimde AvantajlarYakındaki otobüs durakları ve taksi noktaları ile Gaziantep’in farklı bölgelerine hızlı ve kesintisiz ulaşım mümkündür. Kombi doğalgaz sistemi enerji tasarrufuna destek olurken, yapı kayıt belgeli yüksek giriş ve bahçe kullanımı gibi özellikler günlük yaşam konforunu artırır.Profesyonel onsite keşif ve ayrıntılı bilgi için CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT ile iletişime geçebilir, Şahinbey’deki bu potansiyel yaşam alanını yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19502556