evimibulYapay zeka analizi
Kuzey Sancak'tan 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Kuzey Sancak'tan 3+1 Satılık Daire

Ali Çetinkaya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.2M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

38.438

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA MAHALLESİ’NDE SATILIK GENİŞ VE FERAH 3+1 DAİREAyvalık’ın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Ali Çetinkaya Mahallesi’nde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu geniş ve kullanışlı daire yeni sahibini bekliyor.160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel planlamasıyla kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak konsepti, ferah salonu ve geniş odaları sayesinde konforlu bir yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır.Dairenin en önemli özelliklerinden biri ise gün boyu doğal ışık almasıdır. Her cepheden güneş gören yapısı sayesinde aydınlık, ferah ve enerji dolu bir yaşam alanı sunmaktadır.Konum avantajları:* Pazara yürüme mesafesinde* Çarşı ve alışveriş noktalarına yakın* Marketlere birkaç dakika uzaklıkta* Okullara yürüme mesafesinde* Camiye yakın konumda* Toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişimŞehrin tüm imkânlarına yakın olmasına rağmen huzurlu bir yaşam sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir fırsattır.Geniş metrekare, merkezi konum, ferah yaşam alanları ve avantajlı lokasyonu ile bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Ayvalık’ta merkezi konumuyla öne çıkan 3+1 satılık daire, geniş net kullanım alanı ve aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker. Ayvalık satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde güvenli ve esnek bir yatırım sunar.Geniş ve Kullanışlı 3+1 Dairede Hemen Taşınma Fırsatı140 m² net alana sahip daire boş durumdadır; hemen taşınma veya kiralama imkanı verir. Krediye uygun olması satın alımı kolaylaştırır; kat mülkiyetiyle yasal güvence sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 140 m²Kat mülkiyetiKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazır3+1 oda planıAyvalık’ın Kalbi: Günlük Hayatın ve Ulaşımın KolaylığıDevlet Hastanesi, Kırlangıç AVM ve Paragon’a yakın; Atatürk İlkokulu, İmam Hatip Ortaokulu ve anaokuluna yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve taksi duraklarına kolay erişim sağlar.KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz doğru yönlendirme için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19502457