evimibulYapay zeka analizi
Wins Town Civarı / Adli Tıp Arkası Satılık 2+1-108m²lüks Daire
Satılık
1/19

Wins Town Civarı / Adli Tıp Arkası Satılık 2+1-108m²lüks Daire

Fabrika Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

4.9M TL

Oda

2+1

m²

108

Kat

2

TL/m²

45.370

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncelik-kapidogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkapiciluks-yapilimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinispot-isikulasim-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

Diyarbakır’ın en nezih ve dinamik lokasyonlarından biri olan Wins Town civarı, Adli Tıp arkasında yer alan Hanımağa City Life Sitesi'nde; geniş, ferah ve oturuma hazır dairemiz yeni sahibini bekliyor! ✨ Öne Çıkan Özellikler: Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: 108 m² Net kullanım alanıyla emsallerine göre oldukça geniş ve kullanışlı bir plana sahiptir. Sıfır ve Oturuma Hazır: Dairemiz sıfır olup, hemen taşınabileceğiniz durumdadır. Kat ve Cephe Avantajı: 11 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Kuzey ve Doğu cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık, ferah ve esintilidir. Çift Banyo Kolaylığı: Ebeveyn banyosu dahil olmak üzere toplam 2 adet şık tasarımlı banyo bulunmaktadır. Konfor Detayları: Keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş bir balkon ve çift asansör mevcuttur.  Site ve Çevre Özellikleri: Toplam 9 bloktan oluşan modern ve güvenli site konsepti. Aracınızı güvenle park edebileceğiniz Açık Otopark alanı. Lokasyon Avantajı: Wins Town ve Adli Tıp Kurumu’na yürüme mesafesinde; marketler, okullar, toplu taşıma hatları ve sosyal alanların tam merkezinde. Not: Dairemiz lokasyonu ve sıfır olması sebebiyle hem yüksek kira getirisi sağlayacak mükemmel bir yatırım fırsatı hem de huzurla yaşayabileceğiniz kalitede bir yuvadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Abdulbasit KAYA Gayrimenkul danışmanı Tlf: Diyarbakır Yenişehir’deki 2+1 satılık daire, modern yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Yenişehir satılık daire arayışındakilere merkezi doğalgazlı, krediye uygun, ferah ve işlevsel alanlar sunar. Kat mülkiyeti, mülkiyet güvenliği ve kredi avantajı sağlar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerPlan: Verimli 2+1 kullanımKrediye Uygun: Kolay satın almaIsıtma: Merkezi doğalgazMülkiyet: Kat mülkiyetiDurum: Boş, taşınmaya hazırŞehrin Merkezi Yenişehir’de Yaşam KonforuAna yollara yakın konumuyla toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Forum Diyarbakır ve Winstown AVM gibi sosyal imkanlara, okul, cami, hastane ve yeşil alanlara yürüme mesafesindedir; durak ve dolmuş hatları pratiktir.Yaşam Kalitesini Arttıran DonanımlarGeniş balkon, çocuk parkı ve apartman görevlisi bulunur. Ebeveyn banyosu, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer, duvar kağıdı, spot ışık ve doğalgazlı ocakla kullanışlı mutfak sunar.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19502262