evimibulYapay zeka analizi
Kartaltepede Satılık 2+1 - Kelepir Fiyat Son 5 Gün
Satılık
1/35

Kartaltepede Satılık 2+1 - Kelepir Fiyat Son 5 Gün

Kartaltepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

34.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.241 TL

Peşinat tahmini

838.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.190.000 TL

Peşinat

%20 · 838.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.449 TL

Peşinat

838.000 TL

Toplam Ödeme

7.344.915 TL

Toplam Faiz

3.154.915 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkepark-yakini

Açıklama

BAYRAMPAŞA KARTALTEPE MAHALLESİ'NDE 2+1 SATILIK DAİRE Bayrampaşa’nın en merkezi lokasyonlarından Kartaltepe’de, tepeden tırnağa yenilenmiş pırıl pırıl yapısıyla hem oturum hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatı sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor. ********************************** Daire Özellikleri & Yenilenen Alanlar: Dairemiz yüksek giriş katında yer almakta olup son derece geniş, aydınlık ve ferah bir kullanıma sahiptir.Daire içerisindeki tüm kullanım alanları baştan aşağı yenilenmiştir: - Duvar kağıtları sökülerek tüm yüzeyler alçı tamiratlarıyla pürüzsüz hale getirilmiş ve komple sıfır boya-badana yapılmıştır. - Mutfak dolapları, tezgahı ve antre alanı tamamen yenilenip boyanmıştır. - Banyo tavanı sıfırdan yapılmış, pürüzsüz bir görünüme kavuşturulmuştur. - Bütün iç kapılar boyanmış, kapı kolları ve tüm prizler yenileriyle değiştirilmiştir. - Tamamen tadilatlı ve masrafsız durumda olan dairemiz kat İrtifaklı olup konut kredisine uygundur. ********************************** Yürüme Mesafesindeki Lokasyon & Ulaşım Avantajları: Dairemiz toplu taşıma hatlarına, eğitim kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kelimenin tam anlamıyla adım mesafesindedir. - Minibüs ve Otobüs Durakları: 2 dakika - Oğuzhan İlkokulu: 6 dakika - Sağmalcılar Tramvay Durağı: 7 dakika - Bayrampaşa Millet Bahçesi: 8 dakika - Sağmalcılar Anadolu Lisesi: 8 dakika Çevresinde Cami, Eczane, Park, Sağlık Ocağı, Zincir Marketler vb. günlük hayatı kolaylaştıracak tüm imkanlar mevcuttur. Ulaşım ağı bakımından bölgenin en rahat konumlarından birindedir. ********************************** Satış Koşulları & Pazarlık: Mülkümüz bölgesindeki emsallerine kıyasla sunduğu yenilenmiş konfor ve lokasyon avantajıyla kaçırılmayacak bir fırsattır.Ticaretimizde pazarlık sünnettir; ciddi alıcılar için usulünce ufak bir pazarlık payımız mevcuttur. ********************************** Merhaba Emlak bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak şirketidir. * Tüm portföylerimiz, Ticaret Bakanlığı standartları gereği yer gösterme belgesi imzalatılarak sunulmaktadır. İstanbul Bayrampaşa’nın merkezi Kartaltepe Mahallesi’nde ferah 2+1 satılık daire sizi bekliyor. Bayrampaşa satılık daire arayışında, yüksek kullanım verimliliği ve yenilenmiş iç mekânıyla öne çıkan bu mülk; boş ve krediye uygun olmasıyla alıcıya pratik avantaj sağlar.Yenilenmiş Konfor ve Hemen Taşınma İmkanı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtmaSeramik zemin, parke, laminant mutfakGüney-batı cephe, PVC doğramaKartaltepe’nin Canlı Merkezi ve Kolay Ulaşım AvantajlarıMetro, tramvay ve minibüse kısa yürüyüş mesafesinde; okul, hastane, eczane ve AVM’lere yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır, zamandan kazandırır.Stratejik Lokasyonun Sağladığı Yaşam KolaylıklarıÖzel Baypark ve Bayrampaşa Kolan Hastanesi, Oğuzhan İlkokulu ve Anadolu Lisesi ile semt pazarı ve alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanızı sağlar.Yerinde keşif için MERHABA EMLAK ile iletişime geçerek bu kullanıma hazır daireyi değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19502122