evimibulYapay zeka analizi
Uğurevler'de 8 Yıllık Bina Krediye Uygun Satılık 4+1 Lüks Daire
Satılık
1/6

Uğurevler'de 8 Yıllık Bina Krediye Uygun Satılık 4+1 Lüks Daire

Uğurevler Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

5.8M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

11

TL/m²

27.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyerluks-yapilimantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasite-iciulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

SEKTÖRÜNDE18 YILLIKDENEYİMİ VE GÜÇLÜ KADROSUYLA ESNAF SİCİL NO 79054TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ (YETKİ BELGE NO 3800167)MYB BELGE NO YB0053/17UYYETKİLİ MERCİİLER TARAFINDAN TÜM BELGELERİNİ TAMAMLAMIŞ ,%100 YERLİ SERMAYEİLE KURULMUŞ FİRMAMIZ , TAŞINMAZ TİCARETİ YAPILMASI YETERLİLİĞİNE SAHİP GÖRÜLMÜŞTÜRTAŞINMAZ BİLGİLERİKOCASİNAN UĞUREVLER'DEERAY İNŞAAT TARAFINDAN YAPILMIŞ , ÇEVREYOLA YAKIN , 4+1 ÇİFT BANYO , ÇİFT BALKON , İÇİ ULTRALÜKSCAM BALKONLU KREDİYE UYGUN , İÇİ KİRACILI OLAN DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN BEĞENİSİNE SUNULMUŞTUR.DOKTOR OLAN KİRACIMIZ , YENİ EVLİ BİR ÇİFTTİR. UYGUN GÖRÜLDÜĞÜ TAKDİRDE KİRACI OLARAK OTURMAYA DEVAM EDECEKLERDİRBU PORTFÖYÜMÜZDE TAKAS KABUL EDİLMEMEKTEDİR ARACILIK YAPTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER SÖZLEŞMELİ PORTFÖYLERİMİZDİR.TEK YETKİLİ SATICIYGC GAYRİMENKUL -AHMET YAGCIOĞLUYakut Mah. Akmescit Cad. Berkay Apt. 27-H KOCASİNAN/KAYSERİ - Kayseri Kocasinan’da merkezi konumdaki 4+1 satılık dairemiz; geniş ve kullanışlı planı, fonksiyonel tasarımıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerden olup krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda, Kiracılı ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek avantajıKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü, düşük giderKullanım Durumu: Kiracılı, hemen kira geliriGüvenlik: Kamera sistemi ve çelik kapıKocasinan’ın Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıAna yol ve E-5’e yakınlığıyla ulaşım kolay; havaalanına erişim hızlıdır. İpeksaray AVM, Tuna Life Center ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Konfor ve Güvenlik Önceliğiyle Donatılmış İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, duvar kağıdı, kartonpiyer; PVC doğrama ve ısı yalıtımı bulunur. AVM ve sağlık kurumlarına yakınlığına ek olarak apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi donatılarla desteklenmiştir.Yağcıoğlu Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile daireyi yerinde görmek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19502101