evimibulYapay zeka analizi
Canik Mekke Caddesi Üzerinde Satılık Dubleks
Satılık
1/24

Canik Mekke Caddesi Üzerinde Satılık Dubleks

Karşıyaka Mahallesi, Canik, Samsun

3.2M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

4

TL/m²

16.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondublekskapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniterasulasim-yakini

Açıklama

Yıldırım Emlak güvencesiyle,Bina özellikleri;*Dubleks dairemiz Mekke Caddesi üzerinde Mekke Camii'nin hemen karşısındadır, *Müstakil Apartman, *28 yıllık bina, *Kat Mülkiyet tapulu, Krediye uygun, 2 katın ayrı ayrı tapuları var,Dairenin özellikleri; *3+1, 190 m2 brüt, 160 m2 net kullanım alanı, *26 m2 teras mevcuttur, *Üst katın girişi ayrıdır, istenirse mutfak yaptırılarak ayrı bir daire olarak kullanılabilir, *Bireysel kombi ısınma,Çevre ve Ulaşım; *Anayola 30 metre mesafede, *Devlet okullarına yürüme mesafesinde, *Semt pazarına,marketlere çok yakın, *Dolmuş, otobüs ve ring ulaşım araçları ile Şehir Merkezine kolay ulaşım imkanı,Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 55 011 97“Bizde en pahalı mülk dürüstlük.” Samsun’un merkezi ilçelerinden Canik’te yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Canik satılık daire arayanlar için caddeye yakınlığı ve çevredeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan bu mülk, aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenektir.Mekke Caddesi Yakınında Kullanıma Hazır 3+1 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli3+1; 190 m² brüt, 160 m² netBoş, hemen taşınmaya uygunBireysel kombi doğalgaz26 m² geniş terasYaşam Kalitesini Yükselten Mekânsal ve Yapısal Avantajlar28 yıllık bina, yerleşik bölgedeÜst kat girişi ayrı; istenirse iki bağımsız kullanımKat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceKredi imkanıyla finansal esneklikHayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre İmkanlarıMekke Caddesi üzerindeki daire; ana yola ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Dolmuş, otobüs ve ring hatlarıyla şehir merkezine kolay ulaşım sağlanır. Yakında devlet okulları, semt pazarı ve AVM’ler bulunur; Medicana ve Samsun Şehir Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Yıldırım Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde incelemek için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19501768