evimibulYapay zeka analizi
İlka'dan Talatpaşa | 2+1 | Boş&hemen Teslim | Metrobüse Yürüme
Satılık
1/21

İlka'dan Talatpaşa | 2+1 | Boş&hemen Teslim | Metrobüse Yürüme

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

91.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

İLKA GAYRİMENKULDENTalatpaşa Mahallesi Alakoç Sokak'ta, 6-10 yıllık binada 2+1, 80 m² satılık daire. 4 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'nın hemen dibinde konumlanmakta olup daire boş olduğundan anlaşma yapıldığı gün teslim edilebilmektedir. Kat İrtifaklı tapusu ve tüm bankalara krediye uygunluğuyla hem ilk evini almak isteyenler hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için son derece cazip bir fırsattır.KONUM & ULAŞIM:Alakoç Sokak, Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'na sıfır mesafede Talatpaşa Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Metrobüse olan bu yakınlık, İstanbul'un her noktasına hızlı ve konforlu ulaşımı mümkün kılmaktadır.Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı: Hemen dibindeOtobüs ve minibüs hatları: Yakın çevredeAna arterlere çok yakınMarket, eczane ve okullara yürüme mesafesindePerpa Ticaret Merkezi: Yürüme mesafesindeProf. Cemil Taşçıoğlu Hastanesi: Çok yakınÇağlayan Adliyesi: Yakın mesafedeŞişli ve Kağıthane merkeze kolay erişimTEM bağlantı yollarına yakınHEMEN TESLİM AVANTAJI:Dairede herhangi bir kiracı bulunmamaktadır. Anlaşma sağlandığı anda tapu işlemleri başlatılabilir ve daire eksiksiz teslim edilebilir. Kiracı çıkışı bekleme, tahliye süreci gibi zaman kayıplarıyla karşılaşmadan hızlıca evinize kavuşabilirsiniz. Bu özellik özellikle taşınma tarihini planlamış olan alıcılar için büyük bir avantaj oluşturmaktadır.TAPU VE HUKUKİ DURUM:Dairemizkat mülkiyetlitapuya sahip olup tüm bankalardakonut kredisine uygundur. Alım sürecinde herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır.Randevu ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.--------------------------------------------------------------------YATIRIMLARINIZ İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASIİLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ- PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ- DRONE ÇEKİMİ- MİMARİ ÇİZİM- SANAL TUR ÇEKİMİ- HUKUKSAL DESTEK- YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA- EKSPERTİZ HİZMETİ- DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ- AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19501350