evimibulYapay zeka analizi
Tam Nokta Kent'ten Terminal Caddesi'nde, Cadde Üstü 3+1 Daire!
Satılık
1/13

Tam Nokta Kent'ten Terminal Caddesi'nde, Cadde Üstü 3+1 Daire!

Lalapaşa Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

3.4M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

18.611

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedepoguney-cepheguvenlikhidroforkapali-mutfakkapicikuzey-cephemantolamaon-cepheotoparkvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

TÜRKİYENİN İLK MİLLİ VE KURUMSAL GAYRİMENKUL'Ü TAM NOKTA KENT ERZURUM TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK DAİRE;DAİREMİZ TERMİNAL CADDESİ ÜZERİNDE, TAM CADDE CEPHELİ KONUMDA YER ALMAKTADIR.MNG AVM’YE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP ŞEHRİN EN CANLI VE DEĞERLİ NOKTALARINDAN BİRİNDEDİR.160 M² GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM SUNAR.GENİŞ ODALARI VE FONKSİYONEL PLANLAMASI İLE AİLE YAŞAMINA SON DERECE UYGUNDUR.CADDE CEPHELİ OLMASI SAYESİNDE GÜN IŞIĞINI MAKSİMUM DÜZEYDE ALMAKTADIR.GÜNEY - KUZEY CEPHELİ OLMASI GÜN BOYU IŞIK ALMASINI ÇOK KOLAYCA SAĞLAMAKTADIR.YALITIMLARI SAYESİNDE KIŞ AYLARINDA AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.KONUM AVANTAJI SAYESİNDE TÜM İHTİYAÇLARA KOLAY ERİŞİM SAĞLAMAKTADIR.HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT NİTELİĞİNDEDİR.- DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ -ARADIĞINIZ VE İHTİYACINIZA UYGUN TÜM İLANLARIMIZA ULAŞABİLMENİZ İÇİN WEB SİTEMİZ AŞAĞIDA YER ALMAKTADIR!!05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Formu ' ile yer gösterimi yapılmaktadır. Erzurum, Yakutiye satılık daire kategorisindeki bu 3+1 daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. 160 m² net alanı ferah bir yaşam sunar; kiracılı olması düzenli gelir sağlar. Kat mülkiyeti tapu ile hukuki güvence verir ve krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Yakutiye’de Merkezi ve Güvenli Konumda 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Doğalgaz Isıtma SistemiKat Mülkiyeti Tapu GüvencesiKrediye Uygun Finansal EsneklikGüvenlik Kameraları ve JeneratörYalıtımlı PVC ve Alüminyum DoğramaErzurum Yakutiye’nin Hareketli ve Kolay Ulaşılabilir LokasyonuMNG Mall AVM ve Palerium AVM’ye yürüme mesafesinde; Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi ve Erzurum Şehir Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. Minibüs ve otobüs duraklarının yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Dayanıklı ve Fonksiyonel Daire Yapısı ile Konforlu YaşamÇelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ve marley zeminlerle donatılmıştır. Alaturka tuvalet, kiler ve ısı yalıtımı enerji tasarrufu ve işlevsellik sağlar. Binada apartman görevlisi, yangın merdiveni ve hidrofor bulunur. Yatırım veya oturum için uygundur; kiracıyla devredilebilir. Detaylı bilgi için TAM NOKTA KENT ERZURUM BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19500933