evimibulYapay zeka analizi
Tasarruf Finanslara Uygun 2+1 Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Tasarruf Finanslara Uygun 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

64.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dograma

Açıklama

fatih mahallesinde merkezi yerdekarakolun üstündeminibüs otobüs güzergahındacaddeye çok yakıniçerisinde masraf yok hemen oturtoplam 4 daire.ara katta en çok tutulan daireayrı vc ligiyinme odası gibi bir 4 m2 odası var yatak odasında İstanbul Pendik’te yer alan bu satılık 2+1 daire, merkezi konumu ve pratik planıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayışınızda; ulaşım bağlantılarına yakınlığı, teknik donanımı ve hemen kullanıma uygun yapısıyla değerlendirilebilir.Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan Pendik'te 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal kolaylık.Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde avantaj ve hukuki güvence.Kombi Doğalgaz: Konforlu ve ekonomik ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği.Çelik Kapı ve PVC Doğrama: Güvenlik ve ısı yalıtımına katkı.Toplu Ulaşım ve Günlük Hayata Kolay ErişimAnkara yolu üzerinde, minibüs ve dolmuş güzergahlarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Ayrıca ana arterlere ve İstanbul Havalimanı yönüne erişimin rahat olması, günlük yaşamda zaman kazandırır.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik ÖzelliklerKrediye uygun olan dairede kombi doğalgaz sistemi verimli ısınma sunar. Kat irtifakı bulunması yasal açıdan güven verir. Boş durumda olmasıyla hemen taşınabilir; ihtiyaç halinde kiracı tercihinize göre değerlendirilebilir.ADSL altyapısı, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam ile güvenlik ve ısı yalıtımı desteklenir; bu da enerji giderlerini azaltmaya yardımcı olur.Çevrede Sosyal Olanaklar ve Sağlık Hizmetleri YakınınızdaBölgede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler bulunur. Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Yıldız Pasajı ve Pendik Belediyesi Bilim Merkezi gibi sosyal alanlar da yakın çevrededir.EXPERS İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görebilir, profesyonel ekibimizden detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19500807