
Merve Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
95
Kat
2
TL/m²
65.789
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
177.866 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
250.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.250.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
161.767 TL
Peşinat
1.250.000 TL
Toplam Ödeme
10.956.019 TL
Toplam Faiz
4.706.019 TL
İstanbul'un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Sancaktepe Merve Mahallesi'nde yer alan bu temiz kullanımlı 3+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Yeniçeri Sokak üzerinde bulunan dairemiz, 2. katta olup 80 m² net, 95 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca 3 adet balkonu bulunmaktadır. 14 yıllık binada bulunan daire, mülk sahibi tarafından özenle kullanılmıştır.Geniş ve kullanışlı salonu, ferah odaları ve aile yaşamına uygun planlaması sayesinde konforlu bir yaşam sunan dairemiz, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanan konumuyla dikkat çekmektedir.LOKASYON AVANTAJLARI• M5 Üsküdar – Samandıra Merkez Metro Hattı istasyonlarına kısa ulaşım mesafesinde• Kadıköy, Kozyatağı, Altunizade, Mecidiyeköy ve Ümraniye yönlerine ulaşım sağlayan çok sayıda otobüs hattına yakın• Yenidoğan ve Sarıgazi merkezlerine birkaç dakika uzaklıkta• Şile Yolu ve TEM bağlantı yollarına hızlı erişim• Marketler, zincir mağazalar, eczaneler ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• İlkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine yakın konumda• Sancaktepe Şehir Hastanesi ve bölgedeki sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkânı• Sancaktepe Belediyesi ve kamu kurumlarına kısa sürüş mesafesindeBölgenin gelişen ulaşım ağı ve artan yatırım potansiyeli sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli değer artışı açısından avantajlı bir lokasyonda yer almaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Sinem Altay YıldızBarış SiyaRE/MAX Goal"Kıymetli Yatırımlar, Güvenli Çözümler"
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin