evimibulYapay zeka analizi
Buraktan Bayraklı Merkezde Satılık 3+1 Doğalgazlı Geniş Daire
Satılık
1/23

Buraktan Bayraklı Merkezde Satılık 3+1 Doğalgazlı Geniş Daire

Bayraklı Mahallesi, Bayraklı, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

37.115

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

137.312 TL

Peşinat tahmini

965.000 TL

Tapu harcı tahmini

193.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.825.000 TL

Peşinat

%20 · 965.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.884 TL

Peşinat

965.000 TL

Toplam Ödeme

8.458.046 TL

Toplam Faiz

3.633.046 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephepanjurpvc-dograma

Açıklama

Dairemiz 3+1 salon ve odaları aydınlık ön ve arkada balkonu bulunan ön balkonu panjurlu 125 m kare net …çift WC li kapalı mutfaklı içi yapılı pencereleri pimapenli ve doğalgazlıdır ayrıca binada asansör yoktur lokasypn olarak merkezi konumda bayraklı sevgi yolu üst sokağında bayraklı sahile ve bayraklı izbana yürüme mesafesinde denizi gören sakin mahallede ayrıca otobüs durağına okullara ve kurumsal marketlere çok yakın konumda bulunan…emsallerine göre uygun fiyatlı olan dairemiz SATILIKTIR …pazarlık payı abartmamak kaydıyla mevcuttur İzmir Bayraklı’da yer alan bu 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan işlevsel bir seçenektir. Bayraklı satılık daire arayanlar için öne çıkan niteliklere sahiptir. Net 125 m² kullanım alanı sayesinde ferah ve aydınlık odalar sunar; aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Ön Bahçeye ve Merkezi Ulaşıma Yakın Bayraklı’da Boş Daire FırsatıBoş ve krediye uygun olmasıyla hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapusu hukuki güvence sağlarken finansal esneklik de sunar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ekonomik ve pratiktir. Çelik kapı ve kartonpiyer detayları yapının kalite algısını güçlendirir. Binada asansör bulunmasa da konumunun sağladığı erişim kolaylığı günlük konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m²Kullanım Durumu: Boş ve Taşınmaya HazırIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik SağlarBayraklı’nın Merkezi Konumunda Günlük Yaşamın KalbindeSevgi Yolu üzerinde; sahile ve İZBAN/metro istasyonuna yürüyüş mesafesindeki daire ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı şehir içi hareketliliği hızlandırır. Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakın konumu aileler için pratiktir; alışveriş ve sosyal olanaklara erişim yaşam kalitesini yükseltir.Bayraklı’da yatırım yapmak veya yeni bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için stratejik olan bu 3+1 daire, 4.825.000 TL fiyatıyla Burax Emlak ayrıcalığıyla sunulmaktadır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Burax Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19500391