evimibulYapay zeka analizi
Home Gayrımenkul'den Kartal Kızılay Bulvarı'nda Satılık Daıre
Satılık
1/35

Home Gayrımenkul'den Kartal Kızılay Bulvarı'nda Satılık Daıre

Yukarı Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

113.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

46 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguvenlikhidroforisicamkamera-sistemimantolamaotoparkpvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

KARTAL KIZILAY BULVARI ÜZERİNDE – MERKEZİ KONUMDA SATILIK DAİRE İstanbul Kartal Kızılay Bulvarı üzerinde bulunan, yaklaşık 10 yıllık, iskanlı, asansörlü ve ısı yalıtımlu binada yer alan dairemiz satışa sunulmuştur. Fonksiyonel ve kullanışlı iç planı ile dikkat çeken dairemizin oda dağılımı: • 22 m² Açık mutfaklı geniş salon • 9,5 m² Yatak odası • 5,5 m² Oda • 3 m² Banyo • 3,5 m² Hol • 2 m² Balkon Modern açık mutfak konsepti sayesinde ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, gün ışığı alan ve kullanışlı planlı bir yapıya sahiptir. LOKASYON AVANTAJLARI Dairemiz Kartal’ın en merkezi noktalarından birinde yer almakta olup birçok noktaya yürüme mesafesindedir. • Sahile yürüme mesafesi • Kartal Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesi • Başak Marmaray İstasyonu’na yürüme mesafesi • Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi • Belediye otobüsü binanın önünden geçmektedir • Okullar bölgesine yakın • Semt Pazarı’na yürüme mesafesi • Kartal Kaymakamlığı, Emniyet Müdürlüğü, Nüfus Müdürlüğü ve Belediye binalarına yakın konum • AVM’ler ve alışveriş noktalarına kısa mesafede Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem yatırım için yüksek potansiyele sahip bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNHOME GAYRİMENKULBrokerÜmit Yaşar Özder  Home Gayrimenkul güvencesiyleTicaret Bakanlığı Yetki Belge No: 3410888 İstanbul Kartal’da bulunan 2+1 satılık dairemiz merkezi konumdadır. Kartal satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve avantajlı lokasyonuyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Kartal’ın Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen kullanımYalıtım: Isı yalıtımı, ısıcamGüvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın merdiveniKartal’da Hayatın Tüm Kolaylıklarına Yürüme MesafesindeCaddeye ve toplu taşımaya yakındır; Marmaray, E-5 ve minibüs hatları yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem Kartal Hastanesi ve diğer sağlık kurumları çevrededir. Semt pazarı, eğitim kurumları ve AVM’ler günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Fonksiyonel İç Mekan Donanımlarıyla Konforlu YaşamAçık mutfak, ankastre, duşakabin, doğu-batı cephe, PVC doğrama ve hidrofor gibi detaylar konfor sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için @HOME GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kartal’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve modern tasarımıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için ideal olan konut, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ısınır ve boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Kartal’ın Kalbinde Krediye Uygun 2+1 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Satın alma kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyetiBina Özellikleri: Isı yalıtımı, PVC doğramaKartal’da Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire; Marmaray, E-5, toplu taşıma durakları, hastane, sağlık tesisleri, semt pazarı, AVM ve okullara yürüme mesafesindedir. Ankastre mutfak, duşakabin ve çelik kapı; ısıcam, kamera sistemi, yangın merdiveni ve hidrofor ile konfor ve güvenlik desteklenir. Doğu-batı cepheli daire gün boyu ışık alır. Bilgi için @HOME GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19498106