evimibulYapay zeka analizi
Turyap Ala Dan Satılık Yüksek Girişli Daire
Satılık
1/23

Turyap Ala Dan Satılık Yüksek Girişli Daire

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

 FORUM İSTANBUL & ADAPARK'A ÇOK YAKIN! METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE GENİŞ 3+1Bayrampaşa Muratpaşa’da, Eğlence, Alışveriş ve Ulaşım Ağlarının Tam Merkezinde Yaşayın!Bayrampaşa Muratpaşa Mahallesi, Manisa Sokak’ta yer alan dairemiz; Forum İstanbul AVM ve AdaPark gibi şehrin en önemli cazibe merkezlerine komşu, hem aileler için mükemmel bir yaşam alanı hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır! EŞSİZ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI:İstanbul’un en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından kusursuz bir konuma sahiptir:Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezlerinden Forum İstanbul AVM’ye ve keyifli vakit geçirebileceğiniz AdaPark’a (Bayrampaşa Şehir Parkı) çok yakın konumda!Metroya Yürüme Mesafesi: Kocatepe Metro İstasyonu'na sadece yürüme mesafesindedir; trafiğe takılmadan şehrin her yerine kolayca ulaşabilirsiniz.Alternatif Ulaşım Ağları: T4 Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay hattına, otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın; her yöne toplu taşıma kolaylığı.Çevresel Olanaklar: Okullar, kreşler, zincir marketler, semt pazarı, hastaneler ve tüm günlük ihtiyaçlarınız bir tık uzağınızda. DAİRE ÖZELLİKLERİ:Geniş Yaşam Alanı: Brüt 120 m², Net 105 m² kullanım alanına sahip, son derece ferah ve kullanışlı 3+1 oda planı.Kat Durumu: Yüksek giriş (Giriş kat konforunda, güvenli ve korunaklı yapı).Mutfak & Balkon Konforu: Keyifle yemek yapabileceğiniz modern kapalı camlı mutfak ve daireye ait kullanışlı bir balkon.Isınma: Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ve konforlu ısınma sistemi.Bina Özellikleri: 5 katlı binanın yüksek giriş katındadır. Bina yaşı 26-30 arasındadır.Kredi & Tapu Durumu: Krediye uygun, Kat İrtifaklı tapu. FİYAT: 7.200.000 TLGayrimenkul Danışmanının Notu: Hem Forum İstanbul ve AdaPark gibi sosyal alanlara komşu olmak isteyen aileler için hem de bu merkezi lokasyonun getireceği yüksek kira avantajını değerlendirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir portföydür.UZMANLIK ALANIMIZ, SİZİN YAŞAM ALANINIZ...FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZE ULAŞINMURAT SALİHOĞULLARI: OFİS: TURYAP ALASultançiftliği mahallesi Eski Edirne Asfaltı Caddesi No.483/A SULTANGAZİ İ.S.TYETKİ BELGESİ NO:3408395

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19497705