Premiyum Kalite-kapalı Mutfak-müstakil Bahçeli-yerden Isıtma

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

LÜTFEN AÇIKLAMALARI OKUYUNUZ BİLİNÇLİ DEĞİLSENİZ EV ALIRKEN BİR İNŞAAT MÜHENDİSİNE DANIŞINIZ SATIN ALACAGINIZ EV HİÇBİR ŞEKİLDE HASAR ALMAMALIDIR Dairemiz premium DÜNYA markası ürünler ve 1. sınıf işçilikle yapılmıştır Genelde MÜTAAHİTLER m2 maliyet fiyatı 35/40 bin tl arası bina yaparlar Dairemiz özel bina olarak m2 maliyet fiyatı 60 bin tl civarında yapılmışdır Dairemiz emsalsiz kalite ve DÜNYA MARKASI ÜRÜNLER ile yapılmıştır. Bu yüzden diğer evlerden pahalıdır. Toplam 2 ikiz blok olup Her blokda, bodrum kat ve sıgınak mevcutturKaya zemine JEOTEKNİK - JEOLOJİ VE JEOFİZİK MÜHENDİSLERİ İLE ÇALIŞILIP 4 KATLI YATAY MİMARİ İLE C 35 BETON SINIFI KULLANILARAK EXTRA GÜÇLENDİRİLMİŞ ÇELİK DONATI İLE ÖZEL BİNA KATOGORİSİNDE YAPILMIŞTIR.MÜTAAHİT SATMA AMACI İLE DEĞİL KENDİ AİLE BİREYLERİ İLE OTURMAK İÇİN YAPMIŞTIR TAM MERKEZDE EŞYASIZ SATILIKTIR fotoraflar gercektir yeni sıfır dairedir TAPU YA İŞLENMİŞ DAİREYE AİT 120M2 ÖZEL BAHÇE1. kat ( Dairemiz ön cepheden bakınca 1. kat olup bınanın arkadan kotu yükseltilerek bahçe yapılmıştır )bu yüzden bahçeden rutubet vs almaz -------------------------------------Kapalı Mutfak | 3+1 | 145 m² net | EBEVEYN BANYOLU | ----------------------------------- 2 ADET BALKONDA ÇİFT CAM ISI YALITIMLI AÇILIR KAPANIR SÜRGÜLÜ CAM BALKON VARDIR TÜM SİTEDE HER DAİREDE ACILIR KAPANIR CAM BALKON MEVCUT VE MİMARİ PROJEYE İŞLİDİR CAM BOLKONLAR ALACAGINIZ DAİREDE TÜM SİTEDE PROJEYE İŞLİ DEĞİLİSE VE HERKES KAFASINA GÖRE YAPAR İSE YAPMAYANDA ŞİKAYET EDER İSE SIKINTI YAŞARSINIZ. SADECE IKI BALKONUN CAM UYGULAMASI 600 BİN TL DİR | KREDİYE UYGUN |--------------------------------- İSKÂNLI ve kat mülkiyet tapulu ---------------------------------Üst segment dünya markası ürünler ve 1. sınıf işçilik ile inşa edilmiştir.GEBERİT ( gömme rezervuarlarınız 20 yıl garantilidir akma sızındı ses vs yapmazlar ECA ARMATURLER .VİTRA GRANİT YER SERAMİKLERİ vs vs• 200 tonluk hijyenik su deposu• Site içi yüzme havuzu ( ÇOCUK HAVUZU DAHİL )• Çocuk oyun alanı• Güvenlikli site 7/24 CCTV KAPALI DEVRE KAMARA SİSTEMİ * SİTE YÖNETİMİ SİTE SAKINLERİ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR * AİDAT 2000 TL DİR * KAPICI VARDIR SİTEDE SADECE 3 ODA 1 SALON 54 ADET DAİRE VARDIR SİTEDE 1 ODA YADA 2 ODA DAİRE YOKTUR BU YÜZDEN AİLE YAŞAMINA UYGUDUR SİTE & ORTAK ALANLAR• Her daireye 1 araçlık site içi açık araç park yeri • Asansör • Ortak yüzme havuzu* HER DAİRE YE AİT DEPO YAKLAŞIK 6 M2 (SIGINAK İÇİNDE)KONUM AVANTAJI (ilan konumu yaklaşık 50 metre cıvarı doğrudur )TAM MERKEZİ KONUMDA • TÜM BÜYÜK MARKETLERE 100 m (MİGROS-ŞOK-BİM VS) • Okullar & kolejler: 900 m • Kuşadası Merkez: 900 m • Kadınlar Denizi Plajı: 1.800m • Marina & Liman: 1.900 m-----------------------------------Yerden ısıtma ( en üst segment frenkise alman malı 100 yıll garantili yerden ısıtma boruları , 20 cm ara ile döşenmiştir yerlerde kullanılan seramikler granit seramik olup quartzdan ısıyı hemen iletir,yer sermamik yapıştırıcıları ve atılan şap, zeminde kullanılan ısı yalıtım levhaları hepsi dunya markası ürünler ve isviçre standardı yapılmıştır. bunun sebebi ayda 2000 tl ye ısınabilir a sınıfı dairelerdir Genelde mütahitler ucuz olsun diye ve hiçbir müşteri bunu sormadığından zeminlere topraktan yapılmış seramik uygularlar ,en ucuz yerden ısıtma borusu ve 40 cm ara ile döşerler ,normal kum cimento yer şapı atarlar , ve ısı yukarıya geç cıkar ayda 10 bin tl gibi üçretlere dairenizi ısıtırsınız ( bu yazdıklarım daire maliyetine 1 milyon tl gibi fark yaratır bu yüzden mütahitler yapmazlar. ---------------------------------Doğal gaz bireysel kombi sitemli (kombisi takılı )sadece abone olacaksınız iç doğal gaz hattı çekilmiş herşey hazır Gayrimekul satın alırken nelere dikkat etmelisiniz ( bu gayrimenkulde aşagıdaki yazdığım herşey vardır ) Emlakcınızdan satın almak istediğiniz daireye bakmaya gitmeden önce 1. yapı ruhsatı : ( yapı denetim - zemin edüdü -jeofizik -jeloloji-jeoteknik mühendisleri onayları)2. yapı kullanım izin belgesi : (yapının yapı kullanım izin belgesi imar barışı ile mi yoksa olması gere

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!