evimibulYapay zeka analizi
Kurallar Gayrimenkulden 3+1 Daire
Satılık
1/26

Kurallar Gayrimenkulden 3+1 Daire

Karaağaç Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

51.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakklimavestiyer

Açıklama

Balıkesir, Gömeç, Karaağaç Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, 145 m² brüt ve 120 m² net alana sahiptir. 3+1 oda düzeni ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bina 4 yaşında olup, daire 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Klima ile ısıtma sağlanan dairede balkon, asansör ve açık otopark bulunmaktadır. Emlak Tipi: Satılık Daire m² (Brüt): 145 m² (Net): 120 Oda Sayısı: 3+1 Bina Yaşı: 4 Bulunduğu Kat: 2 Kat Sayısı: 3 Isıtma: Klima Banyo Sayısı: 2 Balkon: Var Asansör: Var Otopark: Açık Otopark Kullanım Durumu: Boş Krediye Uygun: Evet Yönler: Batı, Doğu, Güney Mutfak: Kapalı Konumu itibarıyla ulaşım kolaylığı sağlayan otobüs ve minibüs duraklarına yakındır. Karaağaç Aile Sağlığı Merkezi, Gömeç İlçe Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları, Karaağaç Ahmet Karakaş İlkokulu, Gömeç Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları ve çeşitli marketler ile alışveriş merkezleri yakın çevresinde bulunmaktadır. Balıkesir Koca Seyit Havalimanı da ulaşım ağınıza entegredir. Yaşam için ideal bir konuma sahiptir. Detaylı bilgi için Kurallar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir Gömeç’teki 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam arayanlar için idealdir. Gömeç satılık daire arayışında olanlara 120 m² net alanıyla ferah bir kullanım sunar. Modern standartlarda, 4 yıllık binanın 2. katındadır.Erişilebilirlik ve Günlük Konforun Buluştuğu KonumAna yollara yakın, otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir; şehir merkezine bağlantı kolaydır. Gömeç İlçe Devlet Hastanesi çevrededir. Karaağaç Ahmet Karakaş İlkokulu ve Anadolu Lisesi gibi okullar yakındır. Market ve kültürel alanlar günlük yaşamı destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Satın alma kolaylığı.Isıtma: Klimalı sistem.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Tapu: Kat mülkiyeti.Balkon/Vestiyer: Ek alan.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım3+1 plan, 2 banyo ve kapalı mutfakla ailelere uygundur. Vestiyer düzen sağlar. 3 katlı binanın 2. katında; asansör ve açık otopark konforu artırır. Detaylar için KURALLAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19496078