evimibulYapay zeka analizi
Sümbülefendi Hacıkadın Cd No.110 2+1 75m2 Yüksek Giriş Kiracılı
Satılık
1/14

Sümbülefendi Hacıkadın Cd No.110 2+1 75m2 Yüksek Giriş Kiracılı

Sümbül Efendi Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

56.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katguvenlikkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Kocamustafapaşa mahallesi Sümbülefendi mahallesi Hacıkadın caddesi hacı kadın hamamı civarında 2 oda 1 salon ful bakımlı yüksek giriş dairemiz kiracılı bir şekilde satılıktır bir gün önceden randevu alınıp görülebilmektedir İstanbul Fatih’te 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu daire; Kocamustafapaşa / Sümbülefendi çevresinde, Hacıkadın Caddesi ve Hacı Kadın Hamamı yakınında konumlanmakta olup Fatih satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Yüksek giriş konumdaki mülk kapsamlı bakım görmüştür. Kiracılı olması sayesinde hazır kira geliri sağlar; bu yönüyle yatırımcılar için düzenli ve güvenli bir gelir kaynağı niteliğindedir.Kiracılı ve Bakımlı Yüksek Giriş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Hacı Kadın Hamamı civarında, merkezi ve stratejik adresKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hemen gelir elde etmeye uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukYüksek Giriş: Kolay erişim ve pratik kullanımFatih Merkezde Ulaşım ve Çevre KolaylığıDaire caddeye yakın konumu sayesinde ulaşımda avantaj sağlar. E-5, Marmaray ve metro gibi ana hatlara kısa mesafede olup, bölgede çok sayıda dolmuş ve minibüs durağı bulunmaktadır. Semt pazarı, alışveriş noktaları ve cami gibi günlük ihtiyaçlara erişim rahattır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Kiracılı Daire Avantajı ve Profesyonel İncelemeKiracılı dairemiz, anında kira geliri arayan yatırımcılar için önemli bir avantaj sunar. Full bakımlı olması ekstra onarım masrafını azaltır; yüksek giriş konumu erişim ve güvenlik açısından artı değer katar. Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ekiplerimizden bir gün önceden randevu oluşturabilirsiniz.Profesyonel yerinde inceleme için İBRAHİM AYDIN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19495837