
Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
72.222
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
MENDERES METRO DURAĞINA 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE.ÖNÜ AÇIK GÜNEŞ ALAN FERAH BİR DAİREODALARI KULLANIŞLIEBEVEYN BANYOLUDAİREMİZDE 2 ALAFRANGA 1 ALATURKA TUVALET BULUNMAKTADIR.KLİMA MEVCUTTUR. İstanbul Esenler’de yer alan bu 2+1 satılık daire, işlevsel oda planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Esenler satılık daire arayanlar için avantajlı bir konumda bulunur; aile yaşamına uygundur ve kentsel olanaklara kolay erişim sunar.Menderes Metro Durağına Yürüyerek 2 Dakika Mesafede Konumlanan DairedirÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKiracı Durumu: Kiracılı; yatırımcı için hazır gelirBoş Alan Durumu: İstenirse hemen taşınmaya uygunUlaşım Kolaylığı ve Merkezi Konum AvantajlarıM1B hattındaki Menderes Metro İstasyonu’na yalnızca 2 dakika yürüme mesafesindeki daire, toplu taşımaya yakınlığıyla dikkat çeker. İETT otobüs durakları da kısa yürüyüş mesafesindedir. Böylece İstanbul’un pek çok noktasına hızlı ve pratik ulaşım mümkündür.Yaşam Konforu ve Çevre OlanaklarıYakın çevrede Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim açısından Esenler Öz - De - Bir Ortaokulu ve çeşitli anaokulları bölgeyi destekler; aileler için çocuk bakım ve eğitim imkânları erişilebilirdir. Ayrıca kitaplıklar ve cami kütüphaneleri gibi sosyal alanlar da bulunur.Kaliteli yaşam alanı ve stratejik konumuyla bu daire, Esenler’de satılık 2+1 daire arayanlar için doğru bir tercihtir. Aygün Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek uzman ekip eşliğinde yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin