evimibulYapay zeka analizi
Harika Konumda 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/17

Harika Konumda 2+1 Lüks Daire

Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonkapali-mutfakklimaluks-yapilion-cephe

Açıklama

MENDERES METRO DURAĞINA 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE.ÖNÜ AÇIK GÜNEŞ ALAN FERAH BİR DAİREODALARI KULLANIŞLIEBEVEYN BANYOLUDAİREMİZDE 2 ALAFRANGA 1 ALATURKA TUVALET BULUNMAKTADIR.KLİMA MEVCUTTUR. İstanbul Esenler’de yer alan bu 2+1 satılık daire, işlevsel oda planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Esenler satılık daire arayanlar için avantajlı bir konumda bulunur; aile yaşamına uygundur ve kentsel olanaklara kolay erişim sunar.Menderes Metro Durağına Yürüyerek 2 Dakika Mesafede Konumlanan DairedirÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı sağlarKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKiracı Durumu: Kiracılı; yatırımcı için hazır gelirBoş Alan Durumu: İstenirse hemen taşınmaya uygunUlaşım Kolaylığı ve Merkezi Konum AvantajlarıM1B hattındaki Menderes Metro İstasyonu’na yalnızca 2 dakika yürüme mesafesindeki daire, toplu taşımaya yakınlığıyla dikkat çeker. İETT otobüs durakları da kısa yürüyüş mesafesindedir. Böylece İstanbul’un pek çok noktasına hızlı ve pratik ulaşım mümkündür.Yaşam Konforu ve Çevre OlanaklarıYakın çevrede Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim açısından Esenler Öz - De - Bir Ortaokulu ve çeşitli anaokulları bölgeyi destekler; aileler için çocuk bakım ve eğitim imkânları erişilebilirdir. Ayrıca kitaplıklar ve cami kütüphaneleri gibi sosyal alanlar da bulunur.Kaliteli yaşam alanı ve stratejik konumuyla bu daire, Esenler’de satılık 2+1 daire arayanlar için doğru bir tercihtir. Aygün Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek uzman ekip eşliğinde yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19495367