evimibulYapay zeka analizi
Derince 60 Evler Çarşı Merkez 3+1 Satılık Arakat Daire
Satılık
1/20

Derince 60 Evler Çarşı Merkez 3+1 Satılık Arakat Daire

Yavuz Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli

3.1M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

25.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorsuzbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

KOCAELİ DERİNCE 60 EVLER MERKEZ ÇARŞI İÇİSATILIK 3+1 ARAKAT DAİRE3 ODA 1 SALON KULLANIŞLI PLANA SAHİPTİR.TÜM ODALAR GÜN IŞIĞI ALMAKTA, FERAH VE AYDINLIKTIR.SALONDAN ÇIKILAN BÜYÜK BİR CAM BALKON MEVCUTTUR.MERKEZİ SİSTEM ISINMA, SİTE İÇERİSİNDE AÇIK OTOPARK.DAİREMİZ LOKASYONU SAYESİNDEHEM YAŞAM HEM YATIRIM AÇISINDAN YÜKSEK AVANTAJ SUNMAKTADIR.EN ÖNEMLİ ARTISI, GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN TÜM İMKANLARIN BİRKAÇ ADIM MESAFEDE OLMASIDIR. 60 EVLER ÇARŞISININ TAM MERKEZİNDE; MARKETLER, FIRINLAR, ECZANELER, BANKALAR, SEMT PAZARI, KAFE VE RESTORANLAR, OKUL VE SAĞLIK NOKTALARI, OTOBÜS DURAKLARI GİBİ BİRÇOK İMKANA VE HARİKALAR SAHİLİNE, SOPALI DEVLET HASTANESİNE, DERİNCE NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.BU KONUM, DERİNCE'DE KİRA TALEBİ YÜKSEK, SÜREKLİ DEĞER KAZANAN, OTURUMCU PROFİLİ GÜÇLÜ BİR BÖLGEDEDİR. ÇARŞI MERKEZİ, SAHİLE YAKINLIK, ULAŞIM KOLAYLIĞI, YENİLENEN VE GELİŞEN ÇEVRESİ NEDENİYLE UZUN VADEDE PRİM POTANSİYELİ YÜKSEKTİR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZDEĞERİNİBİLİR GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19494816