evimibulYapay zeka analizi
Menemen Merkezde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/22

Menemen Merkezde Satılık 3+1 Daire

Tülbentli Mahallesi, Menemen, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

42.269

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.380 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.495.000 TL

Peşinat

%20 · 1.099.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.226 TL

Peşinat

1.099.000 TL

Toplam Ödeme

9.632.532 TL

Toplam Faiz

4.137.532 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-icitakasli

Açıklama

3+1 DaireKapalı Mutfak – 3'lü ankastre setli2 BanyoBalkonKombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi7. Kat (8 Katlı Binada)Asansörlü BinaEngelli ve Yaşlı Kullanımına UygunKiracılıAçık & Kapalı Otopark: Mevcutİzban Menemen durağına 10 dk yürüme mesafesi Çanakkale asfaltına servis güzergahına 5 dk yürüme mesafesinde İzmir’in gelişen ilçesi Menemen’de 3+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, aile yaşamına hitap eden fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kombili doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlarken, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar.Stratejik Merkezde, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombili doğalgaz ısıtmaKat irtifakı mevcutKiracılı, kira geliriVestiyerli girişMenemen’in Ana Ulaşım Noktalarına Yakın Yaşam KonforuDaire ana yol üzerinde, ulaşımı kolay bir konumdadır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar. AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Okullar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Çevrede taksi duraklarının bulunması, toplu taşıma alternatiflerini artırır.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin ROYAL EMLAK MİLAS’la İletişime GeçinMenemen’deki bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ROYAL EMLAK MİLAS ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yatırım sürecinizde size profesyonel destek sunacaktır. İzmir Menemen’deki 3+1 satılık daire, kaliteli yaşam alanı arayan aileler için doğru bir seçenektir. Menemen satılık daire arayanlara uygun fiyatı ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Ulaşımı kolay, çevresindeki sosyal olanaklarla günlük yaşamı pratikleştiren daire; fonksiyonel detaylarıyla dikkat çeker.Menemen’in Merkezi Noktasında Krediye Uygun 3+1 DaireKombi doğalgaz sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı, tapu güvenliği ve krediye uygunluk sunar. Kiracılı olması yatırımınız için anında gelir potansiyeli yaratır; boş teslim seçeneği ise taşınma veya yeni kiracı belirleme esnekliği verir.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, kapalı mutfak, üçlü ankastre2 banyo, balkon, vestiyerKombi doğalgaz7. kat, asansör, engelli erişimine uygunAçık/kapalı otoparkMenemen’in Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Konumİzban Menemen durağına 10 dk yürüme mesafesindedir. Anayola yakın konumuyla Çanakkale asfaltı servis güzergâhlarına 5 dk’da ulaşılır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumları yakındadır.Çevrede Sosyal Yaşam ve Eğitim İmkanlarıAVM’lerin yanı sıra Taşhan Çarşı, Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve sinema gibi seçenekler bulunur. Özel Menemen Deniz Yıldızı Gündüz Bakım Evi, Özel Girne Koleji Anaokulu ve Özel Uğur Temel Lisesi yakındadır.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için ROYAL EMLAK MİLAS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19494812