
Tülbentli Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
3+1
m²
130
Kat
7
TL/m²
42.269
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
156.380 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
219.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.495.000 TL
Peşinat
%20 · 1.099.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.226 TL
Peşinat
1.099.000 TL
Toplam Ödeme
9.632.532 TL
Toplam Faiz
4.137.532 TL
3+1 DaireKapalı Mutfak – 3'lü ankastre setli2 BanyoBalkonKombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi7. Kat (8 Katlı Binada)Asansörlü BinaEngelli ve Yaşlı Kullanımına UygunKiracılıAçık & Kapalı Otopark: Mevcutİzban Menemen durağına 10 dk yürüme mesafesi Çanakkale asfaltına servis güzergahına 5 dk yürüme mesafesinde İzmir’in gelişen ilçesi Menemen’de 3+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, aile yaşamına hitap eden fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kombili doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlarken, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunar.Stratejik Merkezde, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombili doğalgaz ısıtmaKat irtifakı mevcutKiracılı, kira geliriVestiyerli girişMenemen’in Ana Ulaşım Noktalarına Yakın Yaşam KonforuDaire ana yol üzerinde, ulaşımı kolay bir konumdadır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar. AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Okullar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. Çevrede taksi duraklarının bulunması, toplu taşıma alternatiflerini artırır.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin ROYAL EMLAK MİLAS’la İletişime GeçinMenemen’deki bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ROYAL EMLAK MİLAS ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yatırım sürecinizde size profesyonel destek sunacaktır. İzmir Menemen’deki 3+1 satılık daire, kaliteli yaşam alanı arayan aileler için doğru bir seçenektir. Menemen satılık daire arayanlara uygun fiyatı ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Ulaşımı kolay, çevresindeki sosyal olanaklarla günlük yaşamı pratikleştiren daire; fonksiyonel detaylarıyla dikkat çeker.Menemen’in Merkezi Noktasında Krediye Uygun 3+1 DaireKombi doğalgaz sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı, tapu güvenliği ve krediye uygunluk sunar. Kiracılı olması yatırımınız için anında gelir potansiyeli yaratır; boş teslim seçeneği ise taşınma veya yeni kiracı belirleme esnekliği verir.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, kapalı mutfak, üçlü ankastre2 banyo, balkon, vestiyerKombi doğalgaz7. kat, asansör, engelli erişimine uygunAçık/kapalı otoparkMenemen’in Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Konumİzban Menemen durağına 10 dk yürüme mesafesindedir. Anayola yakın konumuyla Çanakkale asfaltı servis güzergâhlarına 5 dk’da ulaşılır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumları yakındadır.Çevrede Sosyal Yaşam ve Eğitim İmkanlarıAVM’lerin yanı sıra Taşhan Çarşı, Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve sinema gibi seçenekler bulunur. Özel Menemen Deniz Yıldızı Gündüz Bakım Evi, Özel Girne Koleji Anaokulu ve Özel Uğur Temel Lisesi yakındadır.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için ROYAL EMLAK MİLAS ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin