evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gm Güzün Den Yeni Mahalle Okul Bölgesi Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Arstu Gm Güzün Den Yeni Mahalle Okul Bölgesi Satılık 3+1 Daire

Yeni Mahallesi, Merkez, Adıyaman

3.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

21.852

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncok-cephegenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyermantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpvc-dogramavestiyer

Açıklama

Yeni mahalle üçüncü çevre yolunda okullara yürüme mesafesinde Otobüs durağına yakın dairemiz üç cepheli ferah detaylı bilgi için iletişime geçiniz Adıyaman Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, şehrin kalbinde konumlanarak yaşam konforunuzu artıracak nitelikler sunar. Adıyaman satılık daire arayanlar için güçlü alternatiflerden biri olan bu daire; aile yaşamına uygun geniş planı, üç cepheli yapısı ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar. Hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için erişilebilir bir seçenek olup, çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığıyla günlük yaşamı pratik hale getirir.Üç Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundurIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve ipotek işlemine uygunlukDış Özellikler: Isı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliğiMerkezi Konumda Eğitim ve Ulaşım KolaylığıDaire; Adıyaman Demokrasi İlkokulu, Dumlupınar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Fuat Sezgin Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs durağına ve minibüs güzergâhlarına yakın konumu sayesinde ulaşım kolaylaşır; işe, okula ve şehir içi ihtiyaçlarınıza hızlı erişim sağlar. Böylece günlük rutinde zaman kazanarak daha konforlu bir yaşam düzeni kurmanıza yardımcı olur.Güvenli ve Fonksiyonel İç MekanÇelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer gibi detaylarla desteklenen daire; fırınlı mutfağıyla işlevsel kullanım sunar. PVC doğrama ve ısı yalıtımı, enerji tasarrufuna katkı sağlarken kombi doğalgaz sistemi dört mevsim konforlu ısınma imkânı verir. Arstu Gayrimenkul ile iletişime geçerek daire için profesyonel onsite görüntüleme talep edebilir, detaylı bilgi ve yerinde keşif için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19494202