evimibulYapay zeka analizi
Delta Gayrimenkul'den Çıtlakkale Mahallesi'nde 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/35

Delta Gayrimenkul'den Çıtlakkale Mahallesi'nde 2+1 Fırsat Daire

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

94.625 TL

Peşinat tahmini

665.000 TL

Tapu harcı tahmini

133.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

864.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.325.000 TL

Peşinat

%20 · 665.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.060 TL

Peşinat

665.000 TL

Toplam Ödeme

5.828.602 TL

Toplam Faiz

2.503.602 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondoga-manzarasiotopark

Açıklama

YENİ YAŞAM ALANINIZA HOŞ GELDİNİZ!SATILIK 2+1 DAİRE – GİRESUN / ÇITLAKKALE – FERAH, ŞEHİR VE DOĞA MANZARALI, ULAŞIMA YAKINGiresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi’nde konumlanan bu 2+1 dairemiz, şehir yaşamının tüm avantajlarını bir arada sunuyor. Ulaşım açısından son derece rahat bir noktada yer alan dairemiz, dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içi erişimi oldukça kolaydır. Günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve semt pazarı hemen yakın çevrede yer alırken, camilere olan yakınlığı da önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca Giresun Valiliği ve çevresindeki sosyal alanlar ile kafelere kısa sürede ulaşabilir, hem resmi işlerinizi kolayca halledebilir hem de keyifli vakit geçirebilirsiniz. Hem konumu hem de sunduğu yaşam kolaylıklarıyla öne çıkan bu daire, yatırım veya oturum için ideal bir fırsattır. GENEL ÖZELLİKLERİ Brüt kullanım alanı: 105 m² Net kullanım alanı: 85 m² LAZERMETRE ÖLÇÜMLERİ Hol: 7.50 m² Mutfak salon: 28 m² Salon balkon: 9 m² Yatak odasi1: 14 m² Banyo: 6 m² WC: 4 m² Yatak odasi 2: 16 m² Toplam Net: 85 m² Daha fazla portföyümüzü incelemek ve size özel fırsatları kaçırmamak için Delta Premium Gayrimenkul mağazamızı ziyaret edebilirsiniz: Profesyonel hizmet anlayışımızla, hayalinizdeki gayrimenkulü birlikte bulalım. DELTA PREMIUM GAYRIMENKUL’ ÜN UZMAN DANIŞMAN KADROSU İLE İŞLEMLERİNİZİ HIZLI BİR ŞEKİLDE SONUÇLANDIRIYORUZ. PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19493211