evimibulYapay zeka analizi
Menemen Uğur Mumcu'da Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Menemen Uğur Mumcu'da Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

10

TL/m²

47.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonebeveyn-banyoguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-konumotopark

Açıklama

Uğur Mumcu’nun Kalbinde, Lüks ve Konforun Buluştuğu 2+1 Yaşam Alanı!Menemen’in en çok tercih edilen bölgelerinden Uğur Mumcu Mahallesi 'nde yer alan bu lüks ve modern 2+1 daire, hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor.Ferahlık ve şıklık bir arada!Kaliteli malzemelerle tasarlanmış iç mekânlar, geniş kullanım alanı ve modern detaylarla donatılmış bu dairede her şey sizin konforunuz için düşünüldü.Dairenizin Sunduğu Ayrıcalıklar:- 2 oda + 1 geniş salon- Net kullanım alanı: 85 m²- Geniş balkon ile açık havanın tadını çıkarın- Ankastre mutfak ile modern mutfak deneyimi- Ebeveyn banyosu ile özel alanınızı koruyun- Kaliteli zemin kaplamaları ve modern iç tasarımLokasyon Avantajları:- İZBAN Durağına sadece 400 metre- Menemen Devlet Hastanesi’ne 400 metre- Pazar yerine 50 metre- Okul, market, toplu taşıma ve tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeBu daire, hem yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için, hem de konforlu bir yaşam arayan aileler için biçilmiş kaftan!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.Dialog Design Gayrimenkul – Güvenli yatırımın adresi.Sermet Yakışır İzmir Menemen’de yer alan 2+1 satılık daire, pratik ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için uygundur. Menemen satılık daire arayışınızda; boş, hemen taşınmaya hazır ve kombi doğalgazlı ısınmasıyla konfor sağlar, düzenleme sürecini kolaylaştırır.Menemen’de Merkezi Konumda Boş 2+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş ve hemen teslimÇelik kapı, vestiyerIsıcam ile ısı/ses yalıtımıGömme dolap, kartonpiyerYaşamı Kolaylaştıran Merkezi Ulaşım ve Çevre AvantajlarıMenemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yürüme mesafesindeki daire; Taşhan Çarşı ve Menemen Belediyesi Kültür Merkezi’ne yakın konumdadır. Anayol ve toplu taşımaya (dolmuş, minibüs, tren) kolay erişimle günlük yaşamda zaman kazandırır.Fonksiyonel ve Huzurlu İç Mekan Tasarımının SunduklarıKartonpiyer ve ısıcam pencereler, daha sakin ve enerji verimli bir ortam sunar. Kamera sistemi ve apartman görevlisi güvenliği artırır; ADSL altyapısı iletişim ihtiyaçlarını karşılar.DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19493130