evimibulYapay zeka analizi
Seç Emlak'tan Serinevler Toki 2+1 90m2
Satılık
1/14

Seç Emlak'tan Serinevler Toki 2+1 90m2

Serinevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

22.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

89 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.632 TL

Peşinat tahmini

398.000 TL

Tapu harcı tahmini

79.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

517.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.990.000 TL

Peşinat

%20 · 398.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.507 TL

Peşinat

398.000 TL

Toplam Ödeme

3.488.396 TL

Toplam Faiz

1.498.396 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairemiz Serinevler TOKİ konutlarında olup 2 + 1 90 metrekaredir caddesi geniştir yönü havalimanı yoluna bakmaktadır önü açıktır okul market fırın sağlık Ocağı yanı başındadır otobüs dolmuş önünden geçmektedir cami taziye evi karşısındadır detaylı bilgisini arayınız Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan bu 2+1 satılık daire, kombi doğalgaz ile ısıtılmakta ve 90 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki güvence sağlar. Dairede kiracı oturmaktadır; krediye uygun oluşu sayesinde hem yatırım hem de ileride kendi kullanımınız için finansal esneklik sunar.Şahinbey’in Gelişen Bölgesinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana elverişli, satın alımı kolaylaştırırKat Mülkiyeti: Güvenli tapu yapısı ve hukuki korumaKombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ve konforlu ısınma90 m² Net Alan: Düzenli plan, aile yaşamına uygun kullanımKiracılı: Satın alım sonrası kira geliri avantajıŞehir Yaşamına Yakın, Ulaşımda Kolaylık Sağlayan KonumDaire; okullar, eczaneler ve otobüs durakları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer alır. Yakın çevrede bulunan Şehit Fuat Oğuzcan Anaokulu başta olmak üzere farklı eğitim kurumları, çocuklu aileler için uygun bir yaşam çevresi oluşturur. Ayrıca bölgede birden fazla hastane seçeneğinin bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi pratik hale getirir.Gaziantep Şahinbey’deki bu daire hakkında profesyonel saha incelemesi, detaylı bilgi ve yerinde görme için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep'in merkezi ilçesi Şahinbey'de yer alan 2+1 satılık daire ile yaşamınızı kolaylaştırabilirsiniz. Geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla hem aile yaşamına hem de bireysel konfora uygundur. Şahinbey satılık daire arayışında, merkezi konumu ve kullanışlı düzeniyle öne çıkan bir alternatiftir.Şehir Merkezi ve Prestijli Lokasyonda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve verimli ısınma sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet güvencesiKrediye Uygun: Kredi kullanımıyla daha esnek satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırOda Sayısı: 2 oda + 1 salon, konforlu yerleşimŞahinbey'in Merkezi Konumuyla Yaşamın KalbindeDaire, ulaşım seçeneklerine yakınlığıyla avantaj sağlar. Otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir; bu sayede günlük ulaşımınız pratik hale gelir. Çevrede okul, eczane ve sağlık birimleri bulunması, ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Yakın çevrede devlet ve özel hastanelerin yer alması, sağlık hizmetlerine ulaşımı son derece rahat kılar.Profesyonel ve Güvenilir Gayrimenkul DanışmanlığıSatış sürecinde SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL uzman ekibi yanınızdadır. Randevu ile yerinde inceleme olanağı sunarak konutun tüm detaylarını şeffaf ve profesyonel biçimde aktarırlar. Şahinbey’de güvenilir, hızlı ve sorunsuz bir alım süreci için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19493006