evimibulYapay zeka analizi
Buca/şirinyer Akıncılar Mah Koşu İzban Yanı Tadilatlı 3+1 Daire
Satılık
1/23

Buca/şirinyer Akıncılar Mah Koşu İzban Yanı Tadilatlı 3+1 Daire

Akıncılar Mahallesi, Buca, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

123 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidepodusakabinkapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizon-cepheotoparkpazar-yakiniportmantorayli-sistem-yakinitadilatliulasim-yakinivestiyeryenilenmisyesil-alan

Açıklama

Dairemiz Buca/Şirinyer Akıncılar mahallesinde, koşu izban durağı yanında, hipodroma cepheli, Hatboyu caddesi no:326 da, dört katlı binanın üçüncü katında, ara kat, doğalgazlı, balkonlu, yeni tadilat yapılmış, 3+1 kullanım alanına sahip, net 123 m2, bürüt 130 m2, kapalı mutfaklı, daire içinden kilerli, ayrı alaturka WC li, koridor ve geniş hol alanı ile geniş kullanım alanına sahip bir dairedir. Binanın 1994 yılında yapımına başlanmış ve 1996 yılında yapımı tamamlanarak oturma raporu alınmıştır. 2016 yılında tedbiren zemin güçlendirmesi yapılmıştır. Binanın toplam arsası 326 m2 dir. Binada her katta 2 daire mevcut olup bizim dairemiz binanın ön cephesine doğru bakmaktadır. Binada asansör yoktur. Daire planı, çelik kapıdan girişte, sağ tarafta kiler, alaturka WC, banyo, koridor devamında salon, salonun yanında kapalı mutfak alanı, hol de portmanto, binanın ışıklığına bakan iki odamız ve ön cepheye bakan geniş bir odamız mevcuttur. Binamız aile binası olup, şehrin merkezinde, izban, otobüs, dolmuş imkanları ile şehrin her noktasına ulaşım imkanı olan, okullar, kurumlar, kurumsal marketler, pazar yeri, park alanları ve hipodromun da olanaklarını kullanabileceğiniz bir lokasyona sahiptir. Daireye yeni tadilat yapılmıştır. Masrafsız direk oturma imkanı vardır. Daire de mülk sahibi oturmaktadır ve satış sonrası daire hemen teslim edilecektir. ALICISINA HAYIRLI OLSUN.. İRTİBAT TEL: … DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ. İzmir Buca’da 3+1 Buca satılık daire fırsatı. Net 123 m² ara kat daire; doğal gaz kombi ile ekonomik ısınma sunar. Yeni tadilatlı; kapalı mutfak, balkon ve kiler bulunur. Bina 1996 yapımıdır.Şehir Yaşamının İçinde Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Doğal gaz kombiKat Durumu: 3. kat, ara katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu: Kat irtifaklı, krediye uygunBina Yaşı: 1996Buca’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan KonumuHipodroma cepheli daire; İzban Koşu Metro, Akıncılar Merkez otobüs durağı ve Hipodrom Taksi’ye yürüme mesafesindedir. Okul, sağlık kurumları ve semt pazarı yakındır; Seyfi Demirsoy ve özel hastanelere hızlı ulaşılır. Yeşil alan ve şehir manzarasıyla sosyal imkanlar tamamlanır.Yaşam Kalitesini Artıran Detaylı İç Mekan ÖzellikleriSeramik/parke/laminant zeminler, ankastre mutfak ve set üstü ocak; çelik kapı, vestiyer, duşakabinli banyo; alaturka tuvalet ve kiler mevcuttur. ADSL ve uydu TV altyapısı vardır. İnceleme için Tütü Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19492493