evimibulYapay zeka analizi
Winston Avm Arkasında 4+1 Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/35

Winston Avm Arkasında 4+1 Fırsat Satılık Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.8M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

2

TL/m²

26.591

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Diyarbakır Kayapınar bölgesinde 4+1 satılık daire. Kayapınar satılık daire arayışında olanlar için ideal seçeneklerden biridir. Geniş yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır ve sahip olma rahatlığını artırır.Merkezi Konum ve Hak Sahipliği İmkanıDaire kat mülkiyeti tapuludur; bu sayede yasal güvence sunar ve ipotek/kredi işlemlerine uygundur. Boş durumdadır, hemen taşınmak veya yeni kiracı belirlemek mümkündür. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) ile ısınma giderleri kontrollü ve daha ekonomik şekilde yönetilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansman ve kolay alım süreci.Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve güçlü hukuki güvence.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Tasarruf ve gider kontrolü.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama avantajı.Geniş 4+1 Alan: Konforlu ve ferah aile yaşamı.Kayapınar’da Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Kolay ErişimKonum itibarıyla çevrede çok sayıda sağlık kuruluşu bulunur; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli kurumlara kısa sürede ulaşılabilir. Winstown AVM’nin yanı sıra Profesör Doktor Aziz Sancar İlkokulu ve Mevlana Ortaokulu gibi eğitim kurumları da yakındadır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük yaşamda zaman kazandırır ve konfor sağlar.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme talep edebilirsiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19491679