
Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
153
Kat
7
TL/m²
26.797
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
EMLAK FİX'DEN ŞEYHŞAMİL MAHALLESİ'NDE 3+1 SATILIK ARA KAT DAİRESivas Şeyhşamil Mahallesi'nin tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.Aydemir Evler Sitesi içerisinde bulunan daire, şehir yaşamının tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumu ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Brüt 153 m² – Net 135 m²• Geniş ve kullanışlı 3+1 daire• 8 katlı binanın 7. katında• Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi• Kapalı mutfak• 2 banyo• Balkon mevcut• Asansörlü bina• Açık otopark• Kat mülkiyetli tapu• Enerji Kimlik Belgesi c SınıfıBİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ• Aydemir Evler Sitesi içerisinde• 11-15 yaş aralığında bakımlı bina• Düzenli ve aile yaşamına uygun site ortamı• Açık otopark imkânı• Aidat: 500 TL• Ulaşım, market, okul ve sosyal alanlara yakın konumAVANTAJLAR• Krediye uygundur• Mülk sahibi kullanımında olup temiz ve bakımlıdır• Geniş metrekareli aile dairesi• Ara kat avantajı sayesinde daha verimli ısınma• Bölgenin gelişen yapısı sayesinde yatırım potansiyeli yüksek Konum: Şeyhşamil Mahallesi / Sivas MerkezDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.EMLAK FİXGüven • Tecrübe • Doğru Yatırım Sivas Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve konumuyla aileler için uygun bir seçenektir. Boş durumdadır; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar ve krediye uygundur.Şeyhşamil Mahallesi’ndeki Geniş ve Rahat Aile DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet 135 m²Krediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya hazırŞehir Hayatına Yakın, Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Kolay ErişimCadde ve anayola yakın daire; okul, pazar ve camilere yürüme mesafesindedir. Sağlık merkezleri ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Dış Cephe AvantajlarıDoğu-batı-güney cepheli daire; duşakabin, kiler, duvar kağıdı ve ADSL gibi detaylarla konfor sunar. Bilgi için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin