evimibulYapay zeka analizi
Cadde Üzeri 1+1 İskanlı Hazır Kiracılı Yeni Bina Kaçmaz Fırsat !
Satılık
1/8

Cadde Üzeri 1+1 İskanlı Hazır Kiracılı Yeni Bina Kaçmaz Fırsat !

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

74.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapidusakabinguvenlikhidroforisicamiskanlikamera-sistemilaminat-parkeon-cephetakasliyangin-merdiveni

Açıklama

PARANIN MERKEZİNDEN FIRSAT !!! CADDE ÜZERİ MUHTEŞEM LOKASYON KAÇMAZ FİYAT MERKEZİ KONUM KİRACILIDIR 20.000 TL ÖDEMEKTEDİR ÖNDE YÜKSEK GİRİŞ ARKADAN 2. KATTIR TRUM TOWERS AVM 17 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO METROBÜS 18 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE KISA SÜREDE AMORTİSMAN İMKANI KAT MÜLKİYETLİ İSKANLI KREDİ İMKANI LOKASYON LEVENT VE MECİDİYEKÖYÜN TAM ORTASINDA YER ALMAKTADIR İstanbul Kağıthane’de bulunan bu 1+1 satılık daire, kaliteli ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kağıthane satılık daire arayışında olanlara hitap eden bu yüksek giriş daire 55 m² net kullanım sunar; kombi doğalgaz ısıtma, Amerikan mutfak ve güvenlik için çelik kapı gibi donanımlara sahiptir.Kiralı ve Krediye Uygun Satılık 1+1 Daire - Yatırımınıza Hızlı BaşlangıçÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m², verimli yerleşimKat mülkiyeti: yasal güvence ve krediye uygunlukYüksek giriş: pratik ve kolay erişimKombi doğalgaz: ekonomik, konforlu ısınmaKiracılı: hemen kira geliri imkanıKağıthane’nin Merkezi Konumuyla Yaya Ulaşım KolaylığıCaddeye yakın konumu şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Metro ve metrobüse yaklaşık 15-20 dakika yürüme mesafesindedir; ana yollar ve toplu taşıma seçeneklerine erişim rahattır. Semt pazarı, okullar ve sağlık hizmetlerine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenlik ve Konforu Öne Çıkaran DetaylarIsı yalıtımı, ısıcam pencereler ve kamera sistemi ile güvenli, enerji verimli bir yaşam sunar. Yangın merdiveni, asansör ve hidrofor gibi bina donanımları konforu artırır. Duşakabin, parke zemin ve spot aydınlatmalar ise modern ve kullanışlı bir iç mekan oluşturur.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde inceleme yaparak fırsatı değerlendirebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19490170