evimibulYapay zeka analizi
İskanlı 1+1 Cadde Üzeri Yeni Bina Asansörlü Kaçmaz Fırsat !!!
Satılık
1/8

İskanlı 1+1 Cadde Üzeri Yeni Bina Asansörlü Kaçmaz Fırsat !!!

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

74.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.498 TL

Peşinat tahmini

889.000 TL

Tapu harcı tahmini

177.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.445.000 TL

Peşinat

%20 · 889.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.049 TL

Peşinat

889.000 TL

Toplam Ödeme

7.791.921 TL

Toplam Faiz

3.346.921 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapiguvenlikisicamiskanlikamera-sistemikapicilaminat-parkemantolamaon-cephe

Açıklama

PARANIN MERKEZİNDEN FIRSAT !!! CADDE ÜZERİ MUHTEŞEM LOKASYON KAÇMAZ FİYAT MERKEZİ KONUM KİRACILIDIR 20.000 TL ÖDEMEKTEDİR ÖNDE YÜKSEK GİRİŞ ARKADAN 2. KATTIR TRUM TOWERS AVM 17 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO METROBÜS 18 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE KISA SÜREDE AMORTİSMAN İMKANI KAT MÜLKİYETLİ İSKANLI KREDİ İMKANI LOKASYON LEVENT VE MECİDİYEKÖYÜN TAM ORTASINDA YER ALMAKTADIR Kağıthane’de yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde pratik bir alternatif sunar. Bu Kağıthane satılık daire yüksek girişte konumlanır; 55 m² net kullanım alanına sahiptir ve kombi doğalgaz ile ısınır. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar. Kiracılı durumda olduğundan, yatırımcı için hemen kira geliri potansiyeli sunar.İşlek Cadde Yakınında Yatırım ve Yaşamın Kesişme NoktasıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 55 m² kullanım alanıYüksek giriş avantajıKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygunluk ile finansal kolaylıkUlaşılabilirliğin Merkezi: Metro ve Metrobüse Yürüme MesafesindeAna caddeye yakın konumu sayesinde toplu taşımaya erişim kolaydır; metro ve metrobüse yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Bu durum günlük şehir içi ulaşımı daha konforlu hale getirir. Çevrede semt pazarı, okullar ve sağlık kuruluşlarının bulunması yaşam kalitesini destekler. Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Levent Hastanesi gibi önemli merkezlere de yakın mesafededir.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Donanımlarıyla KonforAmerikan mutfak planlı daire; setüstü ocak ve parke zeminle kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Çelik kapı, kamera sistemi ve bina görevlisi gibi güvenlik unsurları huzuru artırır. Isıcam ve ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sağlarken, spot aydınlatmalar mekânı tamamlar. AVM ve sosyal alanlara yakınlık da günlük yaşamı kolaylaştırır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile yerinde görme organizasyonu yaparak bu Kağıthane satılık daire hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19490168