evimibulYapay zeka analizi
Remax Anı 'dan Ümraniye Metroya Yakın Satılık Teraslı Dubleks
Satılık
1/35

Remax Anı 'dan Ümraniye Metroya Yakın Satılık Teraslı Dubleks

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.2M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

75.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

345.771 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

486.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.150.000 TL

Peşinat

%20 · 2.430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

314.475 TL

Peşinat

2.430.000 TL

Toplam Ödeme

21.298.500 TL

Toplam Faiz

9.148.500 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksguney-cephekapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

Ümraniye , İnkılap Mahallesi'nde,Plazaların Yoğun Olduğu,Değer Kazanan Lokasyonda Yer Alan,Geniş ve Ferah Dubleks Dairemiz Satışa Sunulmuştur.Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.Köşe konumlu olan dairenin tüm odaları güney cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır.Önü açık yapısı sayesinde aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır.Alt katı 2+1, üst katı 1+1 kullanım planına sahip olan daire;Terası, balkonu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Devlet Hastanesi ve yapımı devam eden metro hattına yürüme mesafesinde,Akyaka AVM, Ümraniye Belediyesi, 29 Mayıs Üniversitesi, Millet Bahçesi,Çarşı merkezi, marketler, semt pazarı ve toplu ulaşım noktalarına yakın konumda.Taşınmaz hâlihazırda kiracılı olup, aylık 50.000 TL kira getirisi bulunmaktadır.Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizi Arayabilirsiniz... İstanbul, Ümraniye’de yer alan 4+1 satılık daire, merkezi konumu ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için konforlu bir alternatif sunan daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Ümraniye'nin Stratejik Lokasyonunda Krediye Uygun, Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapıUlaşım ve Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan Merkezi KonumAna ulaşım akslarına ve metro hattına yakın konumuyla avantaj sağlar. Metro ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi, şehir içi ulaşımda hız ve pratiklik kazandırır. Alışveriş merkezlerine komşu olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.Çevresinde Sağlık ve Eğitim İmkanlarına YakınlıkÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Hisar Hospital Çamlıca gibi sağlık kurumları yakındır. Özel Ümraniye Şeyda Anaokulu ve Haşim İşcan İlkokulu gibi eğitim kurumlarına da kolay ulaşım vardır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX ANI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19489200